Appartements neufs Programme Les Promenades de MONTUSSAN MONTUSSAN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 29 logements
SURFACES De 24.36 à 63.03 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à MONTUSSAN

1 pièce Jusqu'à 24.4 m² À partir de 112 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
24.36 m² RDC NE 7.52 m² 115 000 € Obtenir le plan
24.4 m² 1 NE 6.12 m² 112 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 47.61 m² À partir de 152 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.92 m² RDC SE 7.52 m² 163 000 € Obtenir le plan
38.97 m² RDC NE 7.52 m² 158 000 € Obtenir le plan
38.97 m² RDC NO 7.52 m² 159 000 € Obtenir le plan
38.6 m² RDC SE 7.52 m² 155 000 € Obtenir le plan
39.39 m² 1 NE 6.12 m² 155 000 € Obtenir le plan
39.31 m² 1 NO 6.12 m² 156 000 € Obtenir le plan
38.89 m² 1 SE 6.12 m² 152 000 € Obtenir le plan
38.61 m² RDC E 7.52 m² 160 000 € Obtenir le plan
41.97 m² RDC O 7.52 m² 168 000 € Obtenir le plan
47.61 m² RDC O 6.68 m² 185 000 € Obtenir le plan
38.61 m² 1 E 6.12 m² 157 000 € Obtenir le plan
41.97 m² 1 O 6.12 m² 165 000 € Obtenir le plan
47.61 m² 1 O 8.05 m² 182 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.03 m² À partir de 208 000 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.18 m² RDC E 9.68 m² 222 000 € Obtenir le plan
59.18 m² RDC E 9.68 m² 225 000 € Obtenir le plan
59.68 m² RDC NO 9.68 m² 215 000 € Obtenir le plan
59.68 m² RDC SE 9.68 m² 219 000 € Obtenir le plan
58.71 m² 1 SE 8.05 m² 218 000 € Obtenir le plan
58.71 m² 1 SE 8.05 m² 221 000 € Obtenir le plan
59.21 m² 1 NO 8.05 m² 211 000 € Obtenir le plan
59.21 m² 1 SE 8.05 m² 215 000 € Obtenir le plan
55.49 m² RDC E 9.68 m² 212 000 € Obtenir le plan
63.03 m² RDC E 9.68 m² 227 000 € Obtenir le plan
62.03 m² RDC O 9.68 m² 229 000 € Obtenir le plan
55.49 m² 1 E 8.05 m² 208 000 € Obtenir le plan
62.03 m² 1 E 8.05 m² 223 000 € Obtenir le plan
62.03 m² 1 O 8.05 m² 225 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Promenades de MONTUSSAN

Les Promenades de MONTUSSAN proposent des appartements neufs du studio au 3 pièces, nichés dans une résidence intimiste au cœur d’un parc arboré à Montussan (33450). Répartis sur deux bâtiments comptant respectivement 12 et 18 logements, ces appartements bénéficient d’espaces optimisés et lumineux, prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Conçue pour les familles, la résidence inclut un espace de jeux sécurisé pour enfants, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Montussan, à l’est de Bordeaux, séduit par son cadre verdoyant entre vignes et forêts, ses commerces de proximité et ses équipements, avec un accès facile aux pôles économiques de la métropole. Un cadre idéal pour allier sérénité et dynamisme au quotidien. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers spécialisés à Montussan vous accompagnent efficacement. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Montussan, garantissant un large choix adapté à vos besoins et un suivi personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier neuf.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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