Appartements neufs Programme Carat VILLENEUVE LOUBET

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 25 logements
SURFACES De 51 à 122 m2
LIVRAISON T4 2029

Liste des biens neufs à VILLENEUVE LOUBET

2 pièces Jusqu'à 64 m² À partir de 467 999 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64 m² RDC - 21 m² 589 999 € Obtenir le plan
64 m² 1 - 22 m² 646 999 € Obtenir le plan
51 m² 1 - 13 m² 467 999 € Obtenir le plan
51 m² 2 - 13 m² 494 999 € Obtenir le plan
56 m² 2 - 15 m² 598 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 101 m² À partir de 895 000 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
101 m² RDC - 31 m² 895 000 € Obtenir le plan
80 m² RDC - 20 m² 1 275 000 € Obtenir le plan
87 m² RDC - 31 m² 1 009 000 € Obtenir le plan
86 m² 1 - 37 m² 898 999 € Obtenir le plan
80 m² 1 - 21 m² 1 358 999 € Obtenir le plan
94 m² 1 - 46 m² 1 282 000 € Obtenir le plan
86 m² 2 - 37 m² 971 999 € Obtenir le plan
83 m² 2 - 22 m² 1 043 999 € Obtenir le plan
84 m² 2 - 22 m² 1 144 000 € Obtenir le plan
94 m² 2 - 50 m² 1 450 000 € Obtenir le plan
86 m² 3 - 37 m² 1 138 000 € Obtenir le plan
83 m² 3 - 22 m² 1 174 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 122 m² À partir de 1 285 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
102 m² RDC - 21 m² 1 285 000 € Obtenir le plan
110 m² RDC - 28 m² 1 636 000 € Obtenir le plan
122 m² RDC - 31 m² 1 799 999 € Obtenir le plan
102 m² 1 - 22 m² 1 427 999 € Obtenir le plan
110 m² 1 - 29 m² 1 799 999 € Obtenir le plan
122 m² 1 - 32 m² 1 990 000 € Obtenir le plan
95 m² 1 - 33 m² 1 547 999 € Obtenir le plan
122 m² 2 - 32 m² 2 099 999 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Carat

Villeneuve Loubet Plage : découvrez une résidence neuve de prestige en bord de mer méditerranée, les pieds dans le sable. CARAT est bien plus qu'un programme immobilier neuf sur la Côte d'Azur : c'est une expérience de vie exclusive, directement sur le littoral, face à la mer ! Située à Villeneuve-Loubet, entre Nice et Cannes, Carat propose des appartements d'exception du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de grandes terrasses, avec pour la majorité une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Pensée pour une clientèle exigeante, CARAT offre des prestations rares et luxueuses : une piscine sur le toit avec vue panoramique sur la mer, une conciergerie privée et un accès direct à la plage.
Encore confidentielle, Villeneuve-Loubet séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer, nature. À 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette commune offre une accessibilité idéale tout en préservant son authenticité. À proximité immédiate, profitez d'activités variées : sports nautiques, tennis, padel, équitation, golf et balades dans le Parc naturel des Rives du Loup. À quelques minutes à pied, Marina Baie des Anges, port emblématique de la Côte d'Azur, accueille des bateaux jusqu'à 30 mètres.

CARAT, une résidence rare, pour une clientèle en quête d'un immobilier unique sur la plage.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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