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Appartements neufs Programme Le Clos de la Verrerie GIVORS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 41 logements
SURFACES De 41.61 à 85.55 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à GIVORS

2 pièces Jusqu'à 43.41 m² À partir de 162 400 € 18 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.41 m² RDC E 9.2 m² 191 000 € Obtenir le plan
43.41 m² 1 NE 7.2 m² 185 300 € Obtenir le plan
43.38 m² 2 NO 7.2 m² 188 600 € Obtenir le plan
43.41 m² 3 NO 7.2 m² 192 000 € Obtenir le plan
43.41 m² 4 NO 7.2 m² 195 500 € Obtenir le plan
41.61 m² RDC E 8.33 m² 185 300 € Obtenir le plan
41.82 m² RDC E 10.57 m² 180 700 € Obtenir le plan
41.95 m² 1 SO 5.63 m² 187 500 € Obtenir le plan
42.74 m² 1 E 5.44 m² 187 500 € Obtenir le plan
41.82 m² 1 E 5.16 m² 181 800 € Obtenir le plan
41.95 m² 2 SO 5.63 m² 191 000 € Obtenir le plan
41.69 m² 2 E 5.41 m² 162 400 € Obtenir le plan
42.74 m² 2 E 5.41 m² 197 700 € Obtenir le plan
41.82 m² 2 E 5.04 m² 185 300 € Obtenir le plan
41.95 m² 3 SO 5.63 m² 194 300 € Obtenir le plan
41.82 m² 3 E 5.04 m² 195 500 € Obtenir le plan
41.95 m² 4 SO 5.63 m² 196 600 € Obtenir le plan
41.82 m² 4 E 5.04 m² 198 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 63.71 m² À partir de 211 600 € 20 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.84 m² RDC E 16.21 m² 229 500 € Obtenir le plan
62.84 m² 1 E 6.88 m² 231 900 € Obtenir le plan
62.25 m² 1 E 6.88 m² 211 600 € Obtenir le plan
62 m² 1 SO 9.2 m² 234 100 € Obtenir le plan
62.84 m² 2 E 6.69 m² 235 500 € Obtenir le plan
62.25 m² 2 E 6.88 m² 231 900 € Obtenir le plan
62.09 m² 2 SO 9.32 m² 238 600 € Obtenir le plan
62.84 m² 3 E 6.88 m² 238 600 € Obtenir le plan
62.25 m² 3 E 6.88 m² 235 200 € Obtenir le plan
62.09 m² 3 SO 9.32 m² 252 056 € Obtenir le plan
62.81 m² 4 E 6.88 m² 253 500 € Obtenir le plan
62.25 m² 4 E 6.88 m² 239 800 € Obtenir le plan
62 m² 4 SO 9.2 m² 246 500 € Obtenir le plan
58.26 m² 5 SO 58.76 m² 255 600 € Obtenir le plan
63.49 m² RDC O 6.54 m² 232 900 € Obtenir le plan
62.49 m² 1 NO 9.81 m² 222 238 € Obtenir le plan
62.47 m² 2 NO 9.65 m² 231 900 € Obtenir le plan
62.48 m² 3 O 9.65 m² 240 800 € Obtenir le plan
62.47 m² 4 NO 9.65 m² 240 800 € Obtenir le plan
63.71 m² 5 O 55.84 m² 277 200 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85.55 m² À partir de 275 700 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
77.87 m² 5 SE 48.82 m² 302 300 € Obtenir le plan
85.55 m² 4 E 6.79 m² 275 700 € Obtenir le plan
77.94 m² 5 E 44.54 m² 300 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Clos de la Verrerie

BAISSE DE PRIX à GIVORS ! Achetez votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !

Au sud de la métropole de Lyon dans la commune de Givors, cette nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de seulement 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et serein. Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur de type loggia, balcon ou jardin privatif et se tournent, pour certains, vers le jardin paysagé de la résidence.

Situé dans un quartier pavillonnaire, votre quotidien se voit facilité : face au bus de la ligne 80, tout proche des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, d'un équipement sportif et du centre hospitalier et enfin, à 4 min. en voiture d'une moyenne surface. La gare de Givors se trouve à 5 min en voiture de la résidence et permet de rejoindre Lyon en 20 min.

Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à GIVORS !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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