Appartements neufs Programme Domaine Des Prunais Chapitre 1 VILLIERS SUR MARNE
LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
| QUARTIER | Quartier Sud |
| BIENS DISPONIBLES | 38 logements |
| SURFACES | De 31.56 à 81.24 m2 |
| LIVRAISON | T4 2027 |
Liste des biens neufs à VILLIERS SUR MARNE
1 pièce Jusqu'à 35.51 m² À partir de 222 000 € 6 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 31.56 m² | 234 000 € | Obtenir le plan |
| 31.56 m² | 228 000 € | Obtenir le plan |
| 31.56 m² | 222 000 € | Obtenir le plan |
| 31.56 m² | 225 000 € | Obtenir le plan |
| 31.56 m² | 228 000 € | Obtenir le plan |
| 35.51 m² | 240 000 € | Obtenir le plan |
2 pièces Jusqu'à 48.99 m² À partir de 282 000 € 14 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 43.82 m² | 282 000 € | Obtenir le plan |
| 43.95 m² | 282 000 € | Obtenir le plan |
| 43.45 m² | 282 000 € | Obtenir le plan |
| 44.52 m² | 282 000 € | Obtenir le plan |
| 43.95 m² | 293 098 € | Obtenir le plan |
| 43.45 m² | 288 000 € | Obtenir le plan |
| 44.52 m² | 288 000 € | Obtenir le plan |
| 43.95 m² | 294 000 € | Obtenir le plan |
| 43.75 m² | 294 000 € | Obtenir le plan |
| 42.83 m² | 282 000 € | Obtenir le plan |
| 48.99 m² | 294 000 € | Obtenir le plan |
| 48.99 m² | 300 000 € | Obtenir le plan |
| 48.13 m² | 306 000 € | Obtenir le plan |
| 43.11 m² | 294 000 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 77.41 m² À partir de 318 000 € 14 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 67.13 m² | 330 000 € | Obtenir le plan |
| 66.69 m² | 330 000 € | Obtenir le plan |
| 67.13 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 71.09 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 70.67 m² | 348 000 € | Obtenir le plan |
| 68.57 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 72.39 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 68.57 m² | 318 000 € | Obtenir le plan |
| 71.09 m² | 336 000 € | Obtenir le plan |
| 72.39 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 68.57 m² | 324 000 € | Obtenir le plan |
| 70.86 m² | 342 000 € | Obtenir le plan |
| 72.39 m² | 348 000 € | Obtenir le plan |
| 77.41 m² | 420 000 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 81.24 m² À partir de 395 675 € 4 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 77.88 m² | 395 675 € | Obtenir le plan |
| 79.6 m² | 396 000 € | Obtenir le plan |
| 79.6 m² | 408 000 € | Obtenir le plan |
| 81.24 m² | 420 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante
Durabilité & Écologie
Norme RE2020
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Domaine Des Prunais Chapitre 1
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence s’apprête à voir le jour et à offrir un cadre de vie harmonieux, à la fois moderne et intimement connecté à la nature. Avec son architecture élégante, ses lignes contemporaines et ses matériaux soigneusement sélectionnés, elle s’inscrit parfaitement dans son environnement tout en affirmant une identité forte et intemporelle.
La conception des appartements neufs du studio au 5 pièces a été pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort : généreuses surfaces, luminosité naturelle omniprésente, agencements optimisés et prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse panoramique ou jardin privatif.
Des commerces et restaurants viendront animer les rez-de-chaussée, créant un lien naturel entre les habitants et les acteurs du quartier. Une nouvelle centralité. Mais ce projet va encore plus loin. Il propose un véritable retour à l’essentiel avec des espaces communs inédits : un verger partagé, un potager collaboratif, un jardin d’enfants, ouverts à tous les résidents. Des lieux pensés pour cultiver à la fois la terre… et les liens humains.
Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes* de la gare du Grand Paris Noisy–Champs, accessible directement en bus ou en voiture. Véritable hub de mobilité, cette gare figure parmi les plus importantes d’Île-de-France, reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de la métropole. Une accessibilité précieuse qui renforce l’attractivité du projet, aussi bien pour les résidents actifs que pour les investisseurs en quête de valorisation durable.
Économies d'énergies
Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A
B
C
D
E
F
G
(kWh/m2/an)
51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.
Nos garanties constructeur
Garantie
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie
Biennale 2 ans
Garantie
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€
* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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