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Appartements neufs Programme LES BATEAUX BLEUS – Résidence Seniors – LMNP PIRIAC SUR MER

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 85 logements
SURFACES De 29.2 à 61.8 m2
LIVRAISON T1 2029

Liste des biens neufs à PIRIAC SUR MER

1 pièce Jusqu'à 35.1 m² À partir de 163 440 € 37 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35 m² RDC - 4.2 m² 182 400 € Obtenir le plan
35 m² RDC - 4.2 m² 178 920 € Obtenir le plan
33 m² RDC - 4.2 m² 166 680 € Obtenir le plan
29.2 m² RDC - 4.2 m² 163 440 € Obtenir le plan
35 m² 1 - - 192 600 € Obtenir le plan
35.1 m² 1 - - 189 120 € Obtenir le plan
33 m² 1 - - 175 800 € Obtenir le plan
29.2 m² 1 - - 172 680 € Obtenir le plan
32.7 m² 1 - - 177 840 € Obtenir le plan
32.9 m² 1 - - 178 920 € Obtenir le plan
33.3 m² 1 - - 181 080 € Obtenir le plan
33.1 m² 1 - - 181 800 € Obtenir le plan
33.7 m² 1 - - 188 760 € Obtenir le plan
33.5 m² 1 - - 187 680 € Obtenir le plan
32.2 m² 1 - - 180 360 € Obtenir le plan
35 m² 2 - - 196 560 € Obtenir le plan
35.1 m² 2 - - 192 960 € Obtenir le plan
33 m² 2 - - 179 280 € Obtenir le plan
29.2 m² 2 - - 176 160 € Obtenir le plan
32.7 m² 2 - - 181 440 € Obtenir le plan
32.9 m² 2 - - 182 400 € Obtenir le plan
33.3 m² 2 - - 184 920 € Obtenir le plan
33.1 m² 2 - - 185 640 € Obtenir le plan
33.7 m² 2 - - 192 600 € Obtenir le plan
33.5 m² 2 - - 191 640 € Obtenir le plan
32.1 m² 2 - - 183 480 € Obtenir le plan
33 m² 3 - - 183 120 € Obtenir le plan
29.2 m² 3 - - 179 640 € Obtenir le plan
32.7 m² 3 - - 185 280 € Obtenir le plan
32.9 m² 3 - - 186 360 € Obtenir le plan
33.3 m² 3 - - 188 400 € Obtenir le plan
33.1 m² 3 - - 189 120 € Obtenir le plan
34.3 m² 3 - - 196 200 € Obtenir le plan
35.1 m² 3 - - 196 800 € Obtenir le plan
33.7 m² 3 - - 186 720 € Obtenir le plan
33.5 m² 3 - - 185 640 € Obtenir le plan
32.2 m² 3 - - 178 200 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 43.6 m² À partir de 198 600 € 46 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.9 m² RDC - 4.2 m² 205 200 € Obtenir le plan
43.1 m² RDC - 4.2 m² 206 280 € Obtenir le plan
42.7 m² RDC - 4.2 m² 208 440 € Obtenir le plan
42.6 m² RDC - 4.2 m² 199 680 € Obtenir le plan
42.4 m² RDC - 4.2 m² 198 600 € Obtenir le plan
42.5 m² RDC - 4.2 m² 199 320 € Obtenir le plan
42.8 m² RDC - 4.2 m² 208 800 € Obtenir le plan
42.9 m² 1 - - 216 480 € Obtenir le plan
43.1 m² 1 - - 217 560 € Obtenir le plan
42.7 m² 1 - - 219 600 € Obtenir le plan
42.6 m² 1 - - 210 480 € Obtenir le plan
42.4 m² 1 - - 209 400 € Obtenir le plan
42.5 m² 1 - - 210 120 € Obtenir le plan
42.7 m² 1 - - 211 200 € Obtenir le plan
42.5 m² 1 - - 212 280 € Obtenir le plan
43.1 m² 1 - - 217 560 € Obtenir le plan
42.8 m² 1 - - 215 760 € Obtenir le plan
43.6 m² 1 - - 219 960 € Obtenir le plan
43.5 m² 1 - - 219 600 € Obtenir le plan
43.3 m² 1 - - 222 840 € Obtenir le plan
42.9 m² 1 - - 212 280 € Obtenir le plan
43.3 m² 1 - - 214 080 € Obtenir le plan
42.5 m² 1 - - 210 120 € Obtenir le plan
42.8 m² 1 - - 220 320 € Obtenir le plan
42.9 m² 2 - - 221 040 € Obtenir le plan
42.7 m² 2 - - 224 160 € Obtenir le plan
42.6 m² 2 - - 215 040 € Obtenir le plan
42.4 m² 2 - - 214 080 € Obtenir le plan
42.5 m² 2 - - 214 320 € Obtenir le plan
42.7 m² 2 - - 215 400 € Obtenir le plan
42.5 m² 2 - - 216 480 € Obtenir le plan
43.1 m² 2 - - 222 120 € Obtenir le plan
42.8 m² 2 - - 220 320 € Obtenir le plan
43.6 m² 2 - - 224 520 € Obtenir le plan
43.5 m² 2 - - 224 160 € Obtenir le plan
43.3 m² 2 - - 227 400 € Obtenir le plan
43.3 m² 2 - - 218 640 € Obtenir le plan
42.5 m² 2 - - 214 320 € Obtenir le plan
42.7 m² 2 - - 224 160 € Obtenir le plan
42.5 m² 3 - - 223 200 € Obtenir le plan
43.1 m² 3 - - 222 120 € Obtenir le plan
42.7 m² 3 - - 219 960 € Obtenir le plan
42.5 m² 3 - - 221 040 € Obtenir le plan
43.1 m² 3 - - 226 320 € Obtenir le plan
42.5 m² 3 - - 219 000 € Obtenir le plan
42.8 m² 3 - - 217 560 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61.8 m² À partir de 284 040 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.8 m² 2 - - 284 040 € Obtenir le plan
61.8 m² 3 - - 290 040 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES BATEAUX BLEUS – Résidence Seniors – LMNP

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.

Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.

Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.

À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.

* Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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