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Appartements neufs Programme PATIO DU LYS (Défiscalisation) TOULOUSE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Pont des Demoiselles / Ormeau/ Montaudran / La Terrasse / Malepère
BIENS DISPONIBLES	5 logements
SURFACES	De 37 à 61.1 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à TOULOUSE

2 pièces Jusqu'à 40 m² À partir de 182 042 € 3 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
39 m²	2	-	-	182 500 €	Obtenir le plan
40 m²	3	-	-	190 292 €	Obtenir le plan
37 m²	3	-	-	182 042 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 61.1 m² À partir de 235 209 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
60 m²	1	-	-	235 209 €	Obtenir le plan
61.1 m²	1	-	-	239 792 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme PATIO DU LYS (Défiscalisation)

Programme neuf PATIO DU LYS à Toulouse – 31000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.