Appartements neufs Programme Coeur Pinède ENSUES LA REDONNE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Maufatan
BIENS DISPONIBLES 18 logements
SURFACES De 73.9 à 109.3 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à ENSUES LA REDONNE

3 pièces Jusqu'à 82.1 m² À partir de 410 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
73.9 m² RDC - 12.6 m² 410 000 € Obtenir le plan
82.1 m² RDC - 12.8 m² 485 000 € Obtenir le plan
74.1 m² RDC - 13.8 m² 422 000 € Obtenir le plan
82 m² RDC - 14.6 m² 490 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 99.3 m² À partir de 501 000 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
90.1 m² RDC - 18.7 m² 501 000 € Obtenir le plan
90.4 m² RDC - 13.8 m² 507 000 € Obtenir le plan
97.3 m² RDC - 16.3 m² 597 000 € Obtenir le plan
97.1 m² RDC - 15.8 m² 597 000 € Obtenir le plan
97.3 m² RDC - 16.3 m² 595 000 € Obtenir le plan
97.1 m² RDC - 15.8 m² 595 000 € Obtenir le plan
98.7 m² RDC - 13.2 m² 587 000 € Obtenir le plan
99 m² RDC - 13 m² 588 000 € Obtenir le plan
99.3 m² RDC - 13.2 m² 589 000 € Obtenir le plan
99.3 m² RDC - 13 m² 593 000 € Obtenir le plan
99.3 m² RDC - 13.2 m² 592 000 € Obtenir le plan
99.3 m² RDC - 13 m² 585 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 109.3 m² À partir de 653 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
109.3 m² RDC - 16.3 m² 653 000 € Obtenir le plan
109.3 m² RDC - 15.8 m² 657 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Coeur Pinède

Coeur pinède est une résidence de maisons située dans les hauteurs nord d’Ensuès-la-Redonne (13820), au cœur du quartier des Coulins. Cette résidence à l’esprit village est nichée autour d’un vaste parc boisé protégé de 7000 m², offrant un cadre naturel préservé et apaisant. Les maisons, toutes bâties avec des façades en pierre typiques de la région, se déploient le long d’une voie unique et privée. Elles se déclinent en 2, 3 et 4 pièces, proposant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Chaque logement bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatifs, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre locale. À seulement quelques pas, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives, tandis que les calanques, le port et la plage sont accessibles en 9 minutes en voiture. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers spécialisés dans le neuf à Ensuès-la-Redonne disposent de l’ensemble des biens disponibles sur ce secteur. Leur expertise vous garantit un accompagnement personnalisé, simplifiant toutes vos démarches pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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