Appartements neufs Programme LA PERLE DU LAC LA CHAPELLE ST MAURICE
| QUARTIER | |
| BIENS DISPONIBLES | 0 logements |
| SURFACES | De à m2 |
| LIVRAISON | T 0 |
Liste des biens neufs à LA CHAPELLE ST MAURICE
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme LA PERLE DU LAC
Programme neuf à forte valeur patrimoniale – Lac d'Annecy
Implantée sur la commune très recherchée de Duingt, en première couronne du lac d'Annecy, la résidence L'Écrin s'inscrit dans un secteur à offre foncière extrêmement contrainte, garantissant une rareté durable et une forte résilience des valeurs.
La résidence se compose de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, dont 4 logements en Bail Réel Solidaire, tous prolongés par balcon, terrasse ou jardin privatif. Une typologie cohérente avec la demande locale, les résidences secondaires et les acquisitions patrimoniales long terme.
Fondamentaux patrimoniaux :
– Commune lacustre premium, réputée pour sa qualité de vie et sa faible rotation immobilière
– Marché structurellement sous-offreur, forte pression de la demande locale et secondaire
– Double attractivité : résidence principale haut de gamme et résidence secondaire
– Proximité immédiate d'Annecy, accès rapide Albertville, Genève et stations de ski
Produit immobilier :
– Résidence intimiste à taille humaine
– Architecture soignée, inspirée de l'esprit savoyard contemporain
– Prestations qualitatives et durables
– Conformité réglementaire et performance énergétique maîtrisée
– Stationnements privatifs et box fermés
Arguments investisseurs / CGP :
– Placement patrimonial sécurisé sur un secteur prime
– Valorisation long terme liée à la rareté foncière
– Forte liquidité à la revente
– Potentiel locatif saisonnier ou meublé selon profil acquéreur
– Produit adapté à une clientèle CSP+ en recherche de sens, de cadre et de qualité d'usage
Cible :
– Accédants locaux et frontaliers
– Profils CSP+ en résidence principale
– Investisseurs patrimoniaux long terme
– Résidences secondaires haut de gamme
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.