Appartements neufs Programme Hyphen – Maisons LA ROCHELLE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 22 logements
SURFACES De 22 à 71 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à LA ROCHELLE

1 pièce Jusqu'à 26 m² À partir de 160 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
26 m² RDC - 6 m² 184 999 € Obtenir le plan
22 m² 1 - - 160 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 43 m² À partir de 237 000 € 11 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41 m² RDC - 5 m² 256 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC - 5 m² 258 000 € Obtenir le plan
43 m² RDC - 5 m² 256 999 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 237 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 252 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 - - 250 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC - 6 m² 259 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC - 6 m² 264 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC - 6 m² 256 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 - - 253 000 € Obtenir le plan
42 m² 1 - - 256 999 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 71 m² À partir de 340 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61 m² RDC - 5 m² 340 000 € Obtenir le plan
68 m² 1 - 62 m² 395 999 € Obtenir le plan
60 m² RDC - 5 m² 343 999 € Obtenir le plan
60 m² 1 - - 343 000 € Obtenir le plan
70 m² RDC - 8.16 m² 395 000 € Obtenir le plan
71 m² RDC - 7.9 m² 413 000 € Obtenir le plan
71 m² RDC - 8.59 m² 413 000 € Obtenir le plan
70 m² RDC - 7.96 m² 412 000 € Obtenir le plan
70 m² RDC - 8.39 m² 397 833 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Hyphen – Maisons

PROCHAINEMENT Votre maison neuve « clé en main » à La Rochelle dans esprit village au coeur de la ville-portHyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur.

Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle.

Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature.

Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau.
Ouvert du mardi au samedi.
(*Trait d'union)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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132 900 €
Prix direct promoteur
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À partir de
222 700 €
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L’ENVOLEE
À partir de
151 800 €
Prix direct promoteur
Studio
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Les Rives de LA ROCHELLE
À partir de
234 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
LA ROCHELLE 17000
À partir de
160 000 €
Prix avec stationnement