Appartements neufs Programme LES LONGERES D’ORGEMONT AVRILLE
| QUARTIER | La Roseraie |
| BIENS DISPONIBLES | 13 logements |
| SURFACES | De 40.28 à 62.75 m2 |
| LIVRAISON | T4 2027 |
Liste des biens neufs à AVRILLE
2 pièces Jusqu'à 44.12 m² À partir de 175 000 € 6 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 41.05 m² | 175 000 € | Obtenir le plan |
| 41.05 m² | 177 000 € | Obtenir le plan |
| 40.28 m² | 187 000 € | Obtenir le plan |
| 42.96 m² | 190 000 € | Obtenir le plan |
| 44.12 m² | 192 000 € | Obtenir le plan |
| 42 m² | 189 000 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 62.75 m² À partir de 249 000 € 7 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 62.52 m² | 255 000 € | Obtenir le plan |
| 61.12 m² | 258 000 € | Obtenir le plan |
| 61.51 m² | 249 000 € | Obtenir le plan |
| 62.75 m² | 255 000 € | Obtenir le plan |
| 61.57 m² | 258 000 € | Obtenir le plan |
| 61.51 m² | 252 000 € | Obtenir le plan |
| 59.38 m² | 262 000 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme LES LONGERES D’ORGEMONT
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À Angers, rue François Cevert, la nouvelle résidence Les Longères d’Orgemont s’implante dans le quartier résidentiel d’Orgemont, à proximité immédiate du Château d’Orgemont, dans un environnement calme, verdoyant et bien connecté.
La résidence bénéficie d’un cadre de vie équilibré, conjuguant quiétude résidentielle et vitalité angevine. Les commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ainsi que les espaces naturels (bords de Maine, parcs urbains) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo. Les transports en commun du réseau Irigo, la gare TGV d’Angers Saint-Laud et les grands axes routiers (A11, A87) facilitent les déplacements au quotidien.
Inspirée du patrimoine local, l’architecture des Longères d’Orgemont revisite l’esprit des longères angevines dans une écriture contemporaine mêlant volumes à double pente, ardoise, bois et zinc.
La résidence se compose d'appartements du 2 au 3 pièces, organisés autour d’espaces verts généreux et d’une allée centrale favorisant les circulations douces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur (balcon ou jardin privatif en rez-de-chaussée), prolongeant les pièces de vie dans un cadre lumineux et paysager.
Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle soignée et des prestations de qualité : ascenseur, stationnements couverts et aériens, locaux vélos, volets roulants électriques, contrôle d’accès, confort thermique et acoustique.
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Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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