Appartements neufs Programme Résidence Odalys Paris Rueil RUEIL MALMAISON

Descriptif de la résidenceSituée à 8 km de Paris, proche de l’université Paris X Nanterre et du quartier d’affaires de la Défense, la résidence Odalys Campus Paris Rueil présente une situation géographique privilégiée dans un cadre de vie très qualitatif. La gare de RER et les nombreuses lignes de bus sont situées au pied de la résidence. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à tous les établissements d’enseignement supérieur de Paris et de sa périphérie.Arguments de venteUn marché porteur : pénurie de logements étudiants en France et particulièrement en Ile de France Une proximité avec l'Université Paris Ouest Nanterre (31 000 étudiants) à 2 stations de RER (4 minutes) et de la Défense 4 stations de RER (9 minutes) Rueil-Malmaison à seulement 10 km de Paris est une ville verte. La résidence se situe entre la gare RER et le centre-ville (tous commerces de proximité présents) Une belle architecture très contemporaine sur 6 niveaux qui s'inscrit dans un projet global (commerces, hôtel 4 étoiles, nouvelle gare routière…) Des appartements meublés et équipés pour une clientèle étudianteInformations du bail commercialLe PRENEUR s'oblige à : ASSURANCES : A s'assurer contre les risques résultant de l'exploitation commerciale des biens loués (contre l'incendie, l'explosion, les dégâts des eaux, les risques locatifs, les recours des tiers), la copropriété étant tenue d'assurer l'immeuble. Il devra justifier de ces assurances et de l'acquit des primes à toute réquisition du BAILLEUR (…). ENTRETIEN – REPARATIONS LOCATIVES – CONSOMMATIONS : A entretenir les lieux et le mobilier loués en bon état et à assurer les "réparations locatives", au sens du décret du 26 août 1987, pendant le cours du bail et à acquitter l'ensemble de ses consommations (eau, gaz, électricité, téléphone) Le PRENEUR sera tenu d'assurer, chaque fois que cela sera nécessaires, le renouvellement ou le remplacement des meubles, ustensiles et équipement garnissant les locaux loués, pour son propo

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.