Appartements neufs Programme L’Elégance STE GENEVIEVE DES BOIS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T 2024

Liste des biens neufs à STE GENEVIEVE DES BOIS

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Elégance

Bienvenue à "L'Elégance", une résidence d'exception à Sainte-Geneviève-des-Bois

Imaginez une résidence où le luxe rencontre l'élégance et la modernité, nichée au cœur de la charmante ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne. C'est ce que nous vous invitons à découvrir avec "L'Elégance". Cette résidence profite des améliorations urbaines en cours dans la ville, à savoir l'aménagement de la gare et la modernisation de la ligne RER. De plus, bénéficiez de dispositifs fiscaux incitatifs tels que le PTZ pour faciliter votre achat. L'Elégance est un projet qui incarne la sérénité, le raffinement et le confort avec une variété d'appartements conçus pour répondre à vos besoins.

Un emplacement privilégié pour une qualité de vie incomparable

Situation géographique privilégiée, l'Elégance bénéficie des atouts indéniables de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette dernière se distingue par son dynamisme et sa douceur de vivre qui en font un lieu de résidence idéal. La résidence est implantée dans le quartier Ferdinand Buisson, un quartier sûr avec de nombreux espaces verts. En un temps record, vous pouvez rejoindre la gare RER, et tout autour de la résidence, vous avez accès à plusieurs lignes de bus, des écoles, des parcs, des installations sportives, sans oublier les commerces et services indispensables pour votre quotidien.

"L'Elégance": une architecture raffinée pour des logements de qualité

Le programme immobilier "L'Elégance" s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture moderne et sophistiquée. Cette résidence intimiste offre un cadre de vie serein, grâce notamment à ses espaces verts aménagés et à sa proximité avec les commerces et services du quartier. Elle dispose de places de parking en sous-sol et en RDC, ainsi qu'un vidéophone pour plus de sécurité. Quant aux logements, ils bénéficient d'un agencement optimisé avec un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse, jardin), d'une grande luminosité pour un confort de vie quotidien et de prestations de qualité comme des sèches-serviettes dans les salles d'eau. Optez pour "L'Elégance" pour vivre l'art de vivre à la parisienne!

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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