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Appartements neufs Programme LE RATTI CHERBOURG EN COTENTIN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 27.59 à 89 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à CHERBOURG EN COTENTIN

1 pièce Jusqu'à 37 m² À partir de 161 600 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34 m² 2 - - 217 920 € Obtenir le plan
27.59 m² 2 - - 165 700 € Obtenir le plan
29.2 m² 3 - - 161 600 € Obtenir le plan
37 m² 4 - - 241 680 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 58 m² À partir de 237 360 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
54 m² 2 - - 342 360 € Obtenir le plan
44 m² 2 - - 274 920 € Obtenir le plan
58 m² 2 - 6 m² 352 200 € Obtenir le plan
41.3 m² 2 - 7.44 m² 263 640 € Obtenir le plan
52 m² 3 - - 326 880 € Obtenir le plan
57 m² 3 - - 361 920 € Obtenir le plan
38 m² 3 - - 260 160 € Obtenir le plan
42 m² 3 - - 237 360 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67 m² À partir de 388 560 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
67 m² 2 - 23 m² 423 000 € Obtenir le plan
63 m² 4 - - 388 560 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 89 m² À partir de 476 520 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89 m² 3 - - 476 520 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE RATTI

ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIER Nexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration " LE RATTI " situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer.Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable.Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond.Prenez contact auprès de nos conseillers commerciaux pour plus d'informations !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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  • PTZ
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LES COTTAGES DES MARGANNES II - programme neuf à CHERBOURG EN COTENTIN
CHERBOURG EN COTENTIN (50)
LES COTTAGES DES MARGANNES II
À partir de
214 500 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
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AGON COUTAINVILLE (50)
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199 000 €
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Du T2 au T4
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175 000 €
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Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
  • Parking
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    Épopée
    À partir de
    250 000 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) T3
    CHERBOURG EN COTENTIN 50460
    À partir de
    161 600 €
    Prix avec stationnement
    Trustpilot