Appartements neufs Programme L’ARCHIPEL TOULOUSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Borderouge
BIENS DISPONIBLES 23 logements
SURFACES De 37.44 à 100.39 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à TOULOUSE

2 pièces Jusqu'à 43.08 m² À partir de 219 900 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.08 m² RDC - 11.06 m² 226 900 € Obtenir le plan
37.44 m² RDC - 8.26 m² 219 900 € Obtenir le plan
42.05 m² RDC - 8 m² 224 900 € Obtenir le plan
42.36 m² RDC - 8.32 m² 225 900 € Obtenir le plan
40.57 m² RDC - 7.85 m² 222 900 € Obtenir le plan
41 m² RDC - 8.83 m² 222 900 € Obtenir le plan
40.57 m² 1 - 6.37 m² 223 900 € Obtenir le plan
40.97 m² 1 - 6.97 m² 223 900 € Obtenir le plan
40.13 m² RDC - 5.74 m² 222 900 € Obtenir le plan
41.39 m² RDC - 5.29 m² 223 900 € Obtenir le plan
41.35 m² 1 - 7.68 m² 224 900 € Obtenir le plan
41.35 m² 2 - 7.68 m² 225 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.48 m² À partir de 302 900 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.49 m² 1 - 6.55 m² 305 900 € Obtenir le plan
67.48 m² 1 - 20.49 m² 313 900 € Obtenir le plan
58.87 m² 1 - 9.36 m² 302 900 € Obtenir le plan
59.44 m² RDC - 13.44 m² 302 900 € Obtenir le plan
62.9 m² 1 - 19.16 m² 307 900 € Obtenir le plan
64.87 m² 2 - 20.17 m² 311 900 € Obtenir le plan
63.9 m² 1 - 9.13 m² 308 900 € Obtenir le plan
63.25 m² 1 - 7.3 m² 308 900 € Obtenir le plan
62.23 m² 2 - 7.56 m² 309 900 € Obtenir le plan
63.37 m² 2 - 7.3 m² 310 900 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 100.39 m² À partir de 376 900 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
100.39 m² 2 - 57.48 m² 376 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’ARCHIPEL

Au nord de Toulouse, à seulement 4,5 km de la place du Capitole, le quartier de la Maourine s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès, aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de Toulouse. Sa proximité avec le périphérique et l’A62 permet un accès facilité pour rejoindre les principaux pôles économiques et zones commerciales de la métropole.
La résidence « L’Archipel » se situe rue Edmond Rostand, dans le quartier de la Maourine. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces et services du quotidien.
«L’Archipel » se compose de deux bâtiments organisés autour d’un jardin central paysager, favorisant la convivialité entre les habitants et les circulations douces au coeur de la parcelle.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix avec stationnement