Appartements neufs Programme Studea Euroméditérannée – Les Docks Libres MARSEILLE 03

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Marseille 3e Arrondissement
BIENS DISPONIBLES 7 logements
SURFACES De 17.48 à 21.85 m2
LIVRAISON T1 2025

Liste des biens neufs à MARSEILLE 03

Autres Jusqu'à 21.85 m² À partir de 59 085 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
18.49 m² RDC - - 60 254 € Obtenir le plan
18.55 m² RDC - - 61 564 € Obtenir le plan
21.85 m² RDC - - 71 700 € Obtenir le plan
17.48 m² RDC - - 59 085 € Obtenir le plan
18.22 m² RDC - - 67 935 € Obtenir le plan
18.57 m² RDC - - 60 253 € Obtenir le plan
18.44 m² RDC - - 68 602 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Studea Euroméditérannée – Les Docks Libres

Située dans le 3e arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, des studios de 18 à 25 m², meublés et équipés. La résidence propose également une cafétéria et une laverie. L'établissement offre un emplacement idéal aux étudiants, à proximité immédiate de commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de métro et de bus qui permettent de rejoindre en 12 minutes le campus Saint-Charles et en 9 minutes la gare Marseille Saint-Charles. L'emplacement de la résidence permet également d'accéder au centre commercial Les Terrasses du Port en 8 minutes et au Vieux-Port en 10 minutes.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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