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Appartements neufs Programme Le Faubourg Art Déco THIAIS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Vallée Verte
BIENS DISPONIBLES 82 logements
SURFACES De 32 à 112 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à THIAIS

1 pièce Jusqu'à 33 m² À partir de 206 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32 m² 3 NE - 206 000 € Obtenir le plan
33 m² 5 NOSE 23.1 m² 229 000 € Obtenir le plan
32 m² 1 NE - 208 000 € Obtenir le plan
32 m² 2 NE - 211 000 € Obtenir le plan
32 m² 3 NE - 210 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 51 m² À partir de 213 000 € 35 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41 m² RDC E 4.69 m² 237 000 € Obtenir le plan
38 m² RDC O 8.7 m² 245 000 € Obtenir le plan
38 m² 1 O 4.63 m² 235 000 € Obtenir le plan
41 m² 1 O 4.78 m² 250 000 € Obtenir le plan
49 m² 1 E - 255 000 € Obtenir le plan
41 m² 1 E 3.96 m² 233 000 € Obtenir le plan
38 m² 2 O 5.07 m² 236 000 € Obtenir le plan
41 m² 2 O 4.78 m² 254 000 € Obtenir le plan
49 m² 2 E 2.19 m² 253 000 € Obtenir le plan
38 m² 3 O 4.63 m² 243 000 € Obtenir le plan
41 m² 3 SONO 4.78 m² 264 000 € Obtenir le plan
49 m² 3 E 2.19 m² 257 000 € Obtenir le plan
44 m² 4 O 26.2 m² 292 000 € Obtenir le plan
44 m² 5 O 3.61 m² 266 000 € Obtenir le plan
48 m² RDC E 10.06 m² 267 000 € Obtenir le plan
43 m² RDC E 8.8 m² 217 000 € Obtenir le plan
48 m² RDC N 10.88 m² 255 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 E 4.67 m² 221 000 € Obtenir le plan
41 m² 2 N 4.95 m² 218 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 E 4.67 m² 225 000 € Obtenir le plan
41 m² 3 N 4.95 m² 224 000 € Obtenir le plan
43 m² 3 E 4.67 m² 231 000 € Obtenir le plan
40 m² 4 N - 213 000 € Obtenir le plan
42 m² 4 E - 228 000 € Obtenir le plan
51 m² 4 SO 11.08 m² 303 000 € Obtenir le plan
50 m² 4 SO 11.08 m² 311 000 € Obtenir le plan
45 m² RDC SO 14.33 m² 307 000 € Obtenir le plan
42 m² RDC N 4.66 m² 243 000 € Obtenir le plan
43 m² 1 N - 223 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 4 m² 233 000 € Obtenir le plan
43 m² 2 N 2.21 m² 231 000 € Obtenir le plan
45 m² 2 SO 3.38 m² 271 000 € Obtenir le plan
43 m² 3 N 3.96 m² 237 000 € Obtenir le plan
45 m² 3 SO 3.38 m² 271 000 € Obtenir le plan
46 m² 5 NS 16.54 m² 292 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66 m² À partir de 320 000 € 31 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63 m² RDC SO 5.8 m² 332 000 € Obtenir le plan
58 m² RDC NOSE 7.75 m² 344 000 € Obtenir le plan
60 m² RDC O 12.03 m² 336 000 € Obtenir le plan
63 m² RDC OE 17.55 m² 329 000 € Obtenir le plan
60 m² 1 O 6.15 m² 327 000 € Obtenir le plan
63 m² 2 NOSE 5.23 m² 322 000 € Obtenir le plan
60 m² 2 O 6.58 m² 332 000 € Obtenir le plan
66 m² 2 OE 8.41 m² 321 000 € Obtenir le plan
63 m² 3 NOSE 5.23 m² 327 000 € Obtenir le plan
58 m² 3 SO 5.07 m² 325 000 € Obtenir le plan
60 m² 3 O 6.15 m² 337 000 € Obtenir le plan
66 m² 3 OE 7.07 m² 326 000 € Obtenir le plan
59 m² 5 NOSE 30.85 m² 377 000 € Obtenir le plan
64 m² RDC SO 5.96 m² 360 000 € Obtenir le plan
61 m² RDC SO 6.49 m² 345 000 € Obtenir le plan
64 m² 1 SO 6.17 m² 347 000 € Obtenir le plan
62 m² 1 SO 6.17 m² 332 000 € Obtenir le plan
64 m² 2 SO 6.17 m² 352 000 € Obtenir le plan
62 m² 2 SO 6.17 m² 352 500 € Obtenir le plan
64 m² 3 SO 6.17 m² 357 000 € Obtenir le plan
62 m² 3 SO 6.17 m² 342 000 € Obtenir le plan
63 m² 5 NE 20.33 m² 356 000 € Obtenir le plan
65 m² 5 NE 20.18 m² 372 000 € Obtenir le plan
58 m² RDC S 12.53 m² 333 000 € Obtenir le plan
63 m² RDC S 13.95 m² 360 000 € Obtenir le plan
62 m² RDC NOSE 5.47 m² 333 000 € Obtenir le plan
63 m² 1 NOSE 5.23 m² 320 000 € Obtenir le plan
58 m² 2 S 4.8 m² 325 000 € Obtenir le plan
63 m² 2 NOSE 5.23 m² 325 000 € Obtenir le plan
58 m² 3 S 4.8 m² 330 000 € Obtenir le plan
63 m² 3 NOSE 5.23 m² 330 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 89 m² À partir de 390 000 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89 m² 4 NOSE 41.62 m² 498 000 € Obtenir le plan
80 m² 1 NE 4.81 m² 390 000 € Obtenir le plan
80 m² 1 E 4.81 m² 400 000 € Obtenir le plan
80 m² 2 NE 4.93 m² 395 000 € Obtenir le plan
80 m² 2 E 4.93 m² 405 000 € Obtenir le plan
80 m² 3 NE 4.93 m² 400 000 € Obtenir le plan
89 m² 4 NONE 85.94 m² 578 000 € Obtenir le plan
79 m² 2 NS 5.7 m² 390 000 € Obtenir le plan
79 m² 3 NS 5.7 m² 395 000 € Obtenir le plan
86 m² 5 NOSE 34.2 m² 485 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 112 m² À partir de 675 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
112 m² 4 - 171.8 m² 675 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Faubourg Art Déco

Découvrez « Le Faubourg Art Déco », une adresse de prestige à Thiais (94320) qui marie harmonieusement l’élégance architecturale inspirée de l’Art Déco et les exigences du confort moderne. Ce nouveau programme immobilier propose des appartements neufs, du studio au spacieux 5 pièces duplex, conçus pour offrir des volumes généreux et des prestations haut de gamme.

Vivre au « Faubourg Art Déco », c’est profiter d’un cadre de vie privilégié. La majorité des logements bénéficient d’espaces extérieurs de qualité : balcons ensoleillés, vastes terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée, permettant de savourer pleinement l’environnement et la nature au quotidien.

La résidence jouit d’une localisation centrale idéale :
– Proximité immédiate des commerces du centre-ville et du centre commercial Thiais Village.
– Accès facile aux écoles, équipements publics et infrastructures sportives.

L’accessibilité est un atout majeur et garantit une valorisation patrimoniale future. La résidence est parfaitement desservie par des lignes de bus menant rapidement au RER C et aux tramways T7 et T9. Surtout, la nouvelle station « Thiais-Orly » du Métro 14 du Grand Paris Express est à votre portée, offrant une connexion en seulement 12 minutes vers Paris et ses principaux pôles économiques.

**AVANTAGE FINANCIER EXCLUSIF :** Cet achat dans le neuf est une opportunité financière unique. Pour l’acquisition de votre résidence principale, profitez de l’éligibilité au **Prêt à Taux Zéro (PTZ)**, facilitant grandement votre financement initial. De plus, l’immobilier neuf vous permet de bénéficier de **frais de notaire réduits**, un avantage décisif par rapport à l’ancien. Que ce soit pour habiter ou investir, « Le Faubourg Art Déco » conjugue qualité de vie exceptionnelle et sécurité de l’investissement. Contactez nos experts pour découvrir l’intégralité des biens disponibles sur Thiais.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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448 000 €
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À partir de
206 000 €
Prix avec stationnement
Trustpilot