Appartements neufs Programme Le Domaine de MORSANG SUR ORGE MORSANG SUR ORGE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Quartier Courbet
BIENS DISPONIBLES 6 logements
SURFACES De 41.91 à 67.4 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à MORSANG SUR ORGE

2 pièces Jusqu'à 47.02 m² À partir de 231 640 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
41.91 m² 2 SE 3.61 m² 231 640 € Obtenir le plan
47.02 m² 2 SE 7.43 m² 252 114 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.4 m² À partir de 301 024 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.76 m² 1 - 11.59 m² 301 024 € Obtenir le plan
63.2 m² 2 SE 3.9 m² 303 242 € Obtenir le plan
67.4 m² 2 SE 3.36 m² 305 517 € Obtenir le plan
62.76 m² 2 NO 11.59 m² 303 929 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Domaine de MORSANG SUR ORGE

Le Domaine de MORSANG SUR ORGE est situé à Morsang-sur-Orge (91390), à seulement 20 kilomètres de Paris, dans une commune verdoyante et dynamique offrant un cadre de vie privilégié. Ce programme immobilier se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, entouré d’espaces naturels et d’un patrimoine historique riche. La résidence est pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement végétalisé, implantée autour d’une véritable forêt en plein cœur de la ville. Elle bénéficie d’une architecture sobre et élégante et propose des appartements du studio au 3 pièces, tous bénéficiant de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’espaces extérieurs privatifs tels que balcon, terrasse ou jardin. Le quotidien est facilité par la présence de commerces en pied d’immeuble, la proximité immédiate de la mairie, des écoles, d’un supermarché et de plusieurs arrêts de bus. La gare d’Épinay-sur-Orge (RER C), accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris rapidement. Les logements sont conformes aux dernières normes environnementales RE 2020, certifiés NF Habitat. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers spécialisés sur Morsang-sur-Orge vous accompagnent avec expertise et disponibilité. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Morsang-sur-Orge, vous garantissant un large choix et un suivi personnalisé tout au long de votre projet. L’ensemble des lots bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions ; rapprochez-vous d’un conseiller pour vérifier votre éligibilité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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