Appartements neufs Programme LORMONT Cœur Résidentiel LORMONT

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Génicart
BIENS DISPONIBLES 22 logements
SURFACES De 41.94 à 71.39 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à LORMONT

2 pièces Jusqu'à 44.44 m² À partir de 156 492 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.86 m² 4 - 5.6 m² 176 000 € Obtenir le plan
44.44 m² 4 - 5.6 m² 177 000 € Obtenir le plan
44.42 m² 4 - 5.6 m² 156 492 € Obtenir le plan
43.86 m² 5 - 5.6 m² 157 371 € Obtenir le plan
44.44 m² 5 - 5.61 m² 160 008 € Obtenir le plan
43.85 m² 5 - 5.6 m² 159 129 € Obtenir le plan
44.42 m² 5 - 5.6 m² 159 129 € Obtenir le plan
41.94 m² 5 - 5.6 m² 171 000 € Obtenir le plan
44.42 m² 6 - 5.46 m² 161 767 € Obtenir le plan
41.94 m² 6 - 8.38 m² 174 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 71.39 m² À partir de 218 913 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.76 m² 4 - 5.48 m² 218 913 € Obtenir le plan
63.68 m² 4 - 5.48 m² 241 000 € Obtenir le plan
67.41 m² 4 - 5.6 m² 232 100 € Obtenir le plan
71.39 m² 4 - 10.14 m² 237 375 € Obtenir le plan
63.76 m² 5 - 5.48 m² 222 429 € Obtenir le plan
63.68 m² 5 - 5.48 m² 222 429 € Obtenir le plan
67.41 m² 5 - 5.6 m² 234 738 € Obtenir le plan
71.39 m² 5 - 10.14 m² 240 013 € Obtenir le plan
63.76 m² 6 - 10.91 m² 225 946 € Obtenir le plan
63.68 m² 6 - 10.91 m² 225 946 € Obtenir le plan
67.41 m² 6 - 5.45 m² 238 254 € Obtenir le plan
71.39 m² 6 - 10.14 m² 242 650 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LORMONT Cœur Résidentiel

LORMONT Cœur Résidentiel est une résidence pensée pour la vie d’aujourd’hui, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, fonctionnels et lumineux, avec cuisines aménagées et de belles ouvertures extérieures : balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir une vraie qualité de vie : séjour convivial, espace nuit préservé, rangements bien intégrés et matériaux choisis avec soin. Les prestations assurent un confort durable : menuiseries performantes, chauffage individuel, stationnements sécurisés, locaux à vélos, et des espaces communs pensés pour le quotidien des familles. À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux grâce au tramway A et à l’accès rapide à la rocade. Localisation : Lormont (33310). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nous consulter pour connaître votre éligibilité

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Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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