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Appartements neufs Programme LE DISCOVERY CHENNEVIERES SUR MARNE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Paris Chennevières – Le Fort – Mon Idée
BIENS DISPONIBLES	24 logements
SURFACES	De 37.17 à 60.86 m²
LIVRAISON	T4 2028

Liste des biens neufs à CHENNEVIERES SUR MARNE

2 pièces Jusqu'à 46.64 m² À partir de 227 900 € 16 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
40.8 m²	2	-	6.15 m²	256 900 €	Obtenir le plan
40.8 m²	3	-	6.15 m²	258 900 €	Obtenir le plan
41.36 m²	4	-	4.3 m²	260 900 €	Obtenir le plan
41.07 m²	4	-	3.31 m²	257 900 €	Obtenir le plan
41.87 m²	4	-	3.31 m²	258 900 €	Obtenir le plan
39.06 m²	4	-	2.95 m²	256 900 €	Obtenir le plan
43.39 m²	4	-	6.94 m²	260 900 €	Obtenir le plan
46.64 m²	4	-	10.1 m²	269 900 €	Obtenir le plan
37.17 m²	1	-	3.03 m²	227 900 €	Obtenir le plan
39.17 m²	1	-	3.14 m²	249 900 €	Obtenir le plan
39.31 m²	2	-	4.06 m²	254 900 €	Obtenir le plan
38.31 m²	2	-	3.43 m²	251 900 €	Obtenir le plan
42.17 m²	2	-	3.42 m²	256 900 €	Obtenir le plan
39.31 m²	3	-	4.06 m²	256 900 €	Obtenir le plan
37.17 m²	3	-	3.97 m²	253 900 €	Obtenir le plan
46.49 m²	RDC	-	4.69 m²	263 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 60.86 m² À partir de 335 900 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
60.86 m²	1	-	4.19 m²	338 900 €	Obtenir le plan
60.86 m²	2	-	4.13 m²	341 900 €	Obtenir le plan
60.86 m²	3	-	4.13 m²	345 900 €	Obtenir le plan
56.46 m²	3	-	4.64 m²	339 900 €	Obtenir le plan
57.88 m²	4	-	4.41 m²	343 900 €	Obtenir le plan
58.3 m²	1	-	4.3 m²	335 900 €	Obtenir le plan
58.3 m²	2	-	4.3 m²	339 900 €	Obtenir le plan
58.42 m²	2	-	3.63 m²	337 900 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE DISCOVERY

À seulement 12 km de la porte de Bercy, dans le département
du Val de Marne, Chennevières-sur-Marne compte
plus de 18 000 habitants et fait partie de la métropole
du Grand Paris. Depuis la gare du RER A « La Varenne-Chennevières », on rejoint Paris Gare de Lyon en 20 minutes. De nombreuses lignes de bus traversent également la commune et rallient rapidement les villes majeures de l’Est parisien. À proximité de Chennevières-sur-Marne, on peut également emprunter la ligne E du RER à « Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise » (25 minutes de Paris Gare du Nord) et dans l’avenir les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express que l’on pourra rejoindre rapidement avec l’ALTIVAL.
La résidence « Le Discovery » est située route de la Libération, à proximité immédiate du coeur de ville de Chennevières-sur-Marne où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien.
« Le Discovery » se compose d’un bâtiment en R+4+combles sur rue et de 2 autres bâtiments de moindre hauteur en retrait entourés de jardins arborés, véritables espaces de nature pour les résidents.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.