Appartements neufs Programme LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 3 CLERMONT FERRAND

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER La Pradelle
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 31 à 31 m2
LIVRAISON T4 2025

Liste des biens neufs à CLERMONT FERRAND

1 pièce Jusqu'à 31 m² À partir de 159 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31 m² 7 O 4.16 m² 159 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 3

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour être informés !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à CLERMONT FERRAND et à proximité

CLERMONT FERRAND (63)
LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 4
À partir de
110 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T3
CLERMONT FERRAND (63)
LE QUARTZ
À partir de
277 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
CLERMONT FERRAND (63)
LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 2
À partir de
243 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
CLERMONT FERRAND (63)
LES SENIORIALES
À partir de
168 900 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Studio
CLERMONT FERRAND (63)
RESIDENCE COMMUNITY
À partir de
186 900 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
  • Parking
CLERMONT FERRAND (63)
LE CLEMENTEL
À partir de
159 900 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
CLERMONT FERRAND 63000
À partir de
159 000 €
Prix avec stationnement