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Appartements neufs Programme LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 4 CLERMONT FERRAND

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Montferrand
BIENS DISPONIBLES	20 logements
SURFACES	De 22.7 à 60 m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à CLERMONT FERRAND

1 pièce Jusqu'à 22.7 m² À partir de 110 000 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
22.7 m²	1	-	-	110 000 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 40 m² À partir de 164 000 € 14 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
38 m²	2	NE	6.8 m²	164 000 €	Obtenir le plan
38 m²	2	SNE	6.8 m²	167 000 €	Obtenir le plan
38 m²	3	NE	6.8 m²	167 000 €	Obtenir le plan
40 m²	3	NSO	6.8 m²	172 000 €	Obtenir le plan
40 m²	3	NSO	6.7 m²	172 000 €	Obtenir le plan
38 m²	4	NE	6.8 m²	173 000 €	Obtenir le plan
40 m²	4	SNE	6.8 m²	175 000 €	Obtenir le plan
40 m²	4	NE	6.7 m²	175 000 €	Obtenir le plan
38 m²	5	SNE	6.8 m²	179 000 €	Obtenir le plan
40 m²	5	NE	6.7 m²	178 000 €	Obtenir le plan
38 m²	6	NE	6.8 m²	179 000 €	Obtenir le plan
38 m²	7	NE	6.8 m²	182 000 €	Obtenir le plan
40 m²	7	NSO	6.8 m²	182 000 €	Obtenir le plan
40 m²	7	NE	6.7 m²	182 000 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 60 m² À partir de 241 000 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
60 m²	1	SE	9.8 m²	241 000 €	Obtenir le plan
60 m²	2	SE	9.8 m²	244 000 €	Obtenir le plan
60 m²	3	SE	9.8 m²	247 000 €	Obtenir le plan
60 m²	4	SE	9.8 m²	250 000 €	Obtenir le plan
60 m²	5	SE	9.8 m²	263 000 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 4

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.