Appartements neufs Programme LES HIRONDELLES ANDREZIEUX BOUTHEON

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 28 logements
SURFACES De 40 à 106 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à ANDREZIEUX BOUTHEON

2 pièces Jusqu'à 42 m² À partir de 155 829 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² 1 N 7.73 m² 155 829 € Obtenir le plan
40 m² 3 N 7.73 m² 162 654 € Obtenir le plan
40 m² 4 N 7.73 m² 166 066 € Obtenir le plan
42 m² 1 E 8.48 m² 162 654 € Obtenir le plan
42 m² 1 O 5.2 m² 163 791 € Obtenir le plan
42 m² 1 E 8.45 m² 169 479 € Obtenir le plan
42 m² 2 E 8.48 m² 171 754 € Obtenir le plan
42 m² 2 O 7.23 m² 167 204 € Obtenir le plan
40 m² 2 O 7.08 m² 161 517 € Obtenir le plan
42 m² 3 E 8.48 m² 175 166 € Obtenir le plan
42 m² 3 O 7.23 m² 170 616 € Obtenir le plan
40 m² 3 O 7.08 m² 164 929 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64 m² À partir de 211 564 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61 m² RDC SO 67.75 m² 228 626 € Obtenir le plan
62 m² 1 NO 11.85 m² 211 564 € Obtenir le plan
61 m² 1 SE 12.63 m² 228 626 € Obtenir le plan
61 m² 2 SO 12.75 m² 226 351 € Obtenir le plan
64 m² 2 NE 11.85 m² 220 664 € Obtenir le plan
61 m² 2 SE 12.63 m² 232 038 € Obtenir le plan
64 m² 3 NE 11.85 m² 222 938 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 87 m² À partir de 268 436 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
87 m² RDC NE 26.64 m² 293 460 € Obtenir le plan
81 m² RDC OE 163.92 m² 276 398 € Obtenir le plan
83 m² 1 NE 11.63 m² 274 123 € Obtenir le plan
81 m² 2 E 18.63 m² 268 436 € Obtenir le plan
83 m² 2 NE 17.8 m² 282 085 € Obtenir le plan
81 m² RDC E 18.63 m² 271 848 € Obtenir le plan
83 m² RDC NE 17.8 m² 285 498 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 106 m² À partir de 376 493 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
106 m² 4 OE 69.41 m² 382 180 € Obtenir le plan
106 m² 4 OE 66.69 m² 376 493 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES HIRONDELLES

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à ANDREZIEUX BOUTHEON et à proximité

ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
À partir de
155 829 €
Prix avec stationnement