Appartements neufs Programme SAPHIR LANGRUNE SUR MER

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Le Jardin des Dunes
BIENS DISPONIBLES 12 logements
SURFACES De 49 à 98 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à LANGRUNE SUR MER

2 pièces Jusqu'à 49 m² À partir de 304 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
49 m² RDC O - 304 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 72 m² À partir de 374 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
68 m² RDC E - 389 000 € Obtenir le plan
63 m² RDC S - 374 000 € Obtenir le plan
66 m² RDC SO - 394 000 € Obtenir le plan
71 m² RDC O - 404 000 € Obtenir le plan
72 m² 1 E 6.75 m² 395 000 € Obtenir le plan
64 m² 1 S 7.3 m² 389 000 € Obtenir le plan
68 m² 1 O 6.59 m² 400 000 € Obtenir le plan
68 m² 1 O 6.28 m² 400 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 98 m² À partir de 454 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
94 m² RDC SNE - 529 000 € Obtenir le plan
98 m² 1 NO 10.57 m² 529 000 € Obtenir le plan
84 m² 1 NE 10.57 m² 454 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme SAPHIR

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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