Appartements neufs Programme VILLA CONSTANCE NARBONNE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 21 logements
SURFACES De 38 à 61 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à NARBONNE

2 pièces Jusqu'à 53 m² À partir de 200 398 € 14 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² 2 S 6.87 m² 200 398 € Obtenir le plan
42 m² 3 E 6.05 m² 227 867 € Obtenir le plan
42 m² RDC S 5.51 m² 217 947 € Obtenir le plan
43 m² RDC S 5.51 m² 222 346 € Obtenir le plan
44 m² 1 O 7.51 m² 223 373 € Obtenir le plan
40 m² 1 S 5.45 m² 213 126 € Obtenir le plan
42 m² 1 S 5.7 m² 215 760 € Obtenir le plan
42 m² 1 O 4.72 m² 220 160 € Obtenir le plan
41 m² 1 O 4.54 m² 217 947 € Obtenir le plan
53 m² 2 S 5.45 m² 264 186 € Obtenir le plan
53 m² 3 S 5.45 m² 267 493 € Obtenir le plan
42 m² 3 O 4.72 m² 224 560 € Obtenir le plan
38 m² 4 E 5.7 m² 208 774 € Obtenir le plan
46 m² 1 E 8.61 m² 230 053 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 61 m² À partir de 262 751 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60 m² 1 N 9.34 m² 269 680 € Obtenir le plan
60 m² 2 N 9.34 m² 271 894 € Obtenir le plan
53 m² 2 E 18.08 m² 262 751 € Obtenir le plan
60 m² 1 E 8.28 m² 281 173 € Obtenir le plan
59 m² 1 N 12.37 m² 271 280 € Obtenir le plan
60 m² 2 N 12.37 m² 276 774 € Obtenir le plan
61 m² 3 N 12.37 m² 280 027 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA CONSTANCE

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Nom du gestionnaire: OVELIA – RESIDENCES SENIORS

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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