Appartements neufs Programme AYTRE Quartier Bongraine AYTRE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Vautreuil
BIENS DISPONIBLES 20 logements
SURFACES De 45.88 à 91.09 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à AYTRE

2 pièces Jusqu'à 46.82 m² À partir de 221 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.88 m² 1 E 10.74 m² 221 000 € Obtenir le plan
46.79 m² 2 O 10.73 m² 229 000 € Obtenir le plan
46.02 m² 2 E 10.74 m² 239 000 € Obtenir le plan
46.82 m² 3 O 10.74 m² 235 000 € Obtenir le plan
45.91 m² 3 E 10.74 m² 245 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 81.33 m² À partir de 279 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81.33 m² RDC SO 19.18 m² 342 000 € Obtenir le plan
67.01 m² 1 SE 15.99 m² 312 000 € Obtenir le plan
67.02 m² 3 SE 15.99 m² 353 000 € Obtenir le plan
64.34 m² RDC SE 29.88 m² 279 000 € Obtenir le plan
64.4 m² 1 SE 13.26 m² 289 000 € Obtenir le plan
63.82 m² 1 SE 11.83 m² 299 500 € Obtenir le plan
63.19 m² 1 SE 13.13 m² 295 000 € Obtenir le plan
65.3 m² 1 SE 13.26 m² 292 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 89.28 m² À partir de 341 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
75.95 m² 2 SE 6.91 m² 341 000 € Obtenir le plan
89.27 m² 2 SO 16 m² 426 000 € Obtenir le plan
89.28 m² 3 SO 16 m² 440 500 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 91.09 m² À partir de 426 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
89.86 m² 2 SE 13.32 m² 429 000 € Obtenir le plan
88.04 m² 2 SE 11.96 m² 434 900 € Obtenir le plan
87.67 m² 2 SE 13.08 m² 426 000 € Obtenir le plan
91.09 m² 2 SE 13.34 m² 437 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme AYTRE Quartier Bongraine

AYTRE Quartier Bongraine est un programme exemplaire de 34 logements, qui privilégie la sobriété, porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l’écoquartier Bongraine. Localisation : Aytré (17440). Situé sur une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, à proximité de La Rochelle, l’écoquartier de Bongraine est un projet participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l’azuré du serpolet et de la Fauvette. Un art d’habiter proche de la mer. Et si vous aviez trouvé votre prochain lieu de vie avec ce nouvel écoquartier à moins de 15 minutes à pied de la plage ? Rejoignez ce projet d’habitat participatif au cœur d’un écoquartier. Poursuivez la réflexion avec le groupe d’habitants sur les aménagements d’espaces communs. En avant-première, choisissez votre logement, du T2 au T4 avant le lancement commercial ! Une écologie ni de contrainte ni de sélection Bongraine, c’est un état d’esprit, un art d’habiter en communion avec les éléments qui nous entourent. Un projet participatif. Ce projet singulier s’est développé autour d’une démarche participative & coopérative dès la phase conception sur l’ensemble des espaces partagés ainsi que sur la personnalisation des logements. Travailler ensemble et impliquer les habitants dans la démarche écologique, que chaque habitant soit partie prenante de son quartier. L’idée est de créer ensemble un quartier agréable à vivre et animé favorisant le lien urbain et social. Un quartier habité et animé. La maison de Bongraine, tiers lieu des communs, incarnera cette convivialité entre les habitants cœur du lien social et de l’animation du quartier (fête, autopartage, jardins collectifs, coworking…). 1ère opération Médaille d’Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine. AYTRE Quartier Central est un projet validé niveau Or par la commission d’évaluation BDNA (Bâtiment Durable Nouvelle Aquitaine). We consult for connaître votre éligibilité. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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