Appartements neufs Programme L’Écrin de LA QUEUE EN BRIE LA QUEUE EN BRIE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 20 logements
SURFACES De 34.25 à 86.7 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à LA QUEUE EN BRIE

1 pièce Jusqu'à 34.25 m² À partir de 198 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.25 m² 1 - - 198 000 € Obtenir le plan
34.25 m² 2 - - 202 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 46.85 m² À partir de 219 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.85 m² RDC - 7.7 m² 232 000 € Obtenir le plan
44.4 m² RDC - 7.7 m² 234 000 € Obtenir le plan
45.5 m² RDC - - 219 000 € Obtenir le plan
44.4 m² 1 - 5.35 m² 234 000 € Obtenir le plan
42.05 m² 1 - 4.35 m² 230 000 € Obtenir le plan
46.85 m² 1 - 7.6 m² 238 000 € Obtenir le plan
44.4 m² 2 - 5.35 m² 240 000 € Obtenir le plan
46.85 m² 2 - 7.6 m² 244 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.5 m² À partir de 288 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.85 m² RDC - 10.6 m² 310 000 € Obtenir le plan
63.75 m² RDC - 10.6 m² 288 000 € Obtenir le plan
63.75 m² 1 - 6.95 m² 296 000 € Obtenir le plan
61 m² 1 - 7.3 m² 289 000 € Obtenir le plan
66.5 m² 1 - 5 m² 292 000 € Obtenir le plan
62.85 m² 1 - 5.9 m² 300 000 € Obtenir le plan
61 m² 2 - 7.3 m² 297 000 € Obtenir le plan
64.5 m² 2 - 5 m² 300 000 € Obtenir le plan
62.85 m² 2 - 5.9 m² 308 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86.7 m² À partir de 380 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86.7 m² RDC - 7 m² 380 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Écrin de LA QUEUE EN BRIE

L’Écrin de LA QUEUE EN BRIE s’implante au cœur d’un quartier résidentiel en pleine transformation, entre la rue Jean Jaurès et la rue Renard, à La Queue-en-Brie (94510). Ce projet conjugue une architecture élégante à un environnement naturel généreux, offrant un cadre de vie harmonieux alliant ville et nature. Les façades, d’une écriture classique ponctuée de décrochés et modénatures, confèrent aux bâtiments un style sobre et pérenne. Le site est agrémenté d’un aménagement paysager soigné, avec haies bocagères, arbres sélectionnés et cheminements piétons doux, favorisant une ambiance paisible. Une liaison piétonne protégée depuis la rue Germaine Tillon relie directement la résidence au parc des Impressionnistes et au centre-ville, facilitant ainsi les déplacements à pied en toute sécurité. Stationnement en supplément du prix affiché. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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