Appartements neufs Programme Le Carré Boréal EVRY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Courcouronnes
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à EVRY

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Carré Boréal

Découvrez votre futur cadre de vie à evry, au sein d’une résidence neuve pensée pour le bien-être de ses occupants.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette adresse facilite le quotidien des familles et des actifs.

Les logements, déclinés du T2 au T4, offrent des agencements fonctionnels séparant les espaces jour et nuit. Les séjours spacieux se prolongent systématiquement par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE :
– Localisation : Évry (91000). EVRY Parc Résidentiel est situé dans l’écoquartier Les Horizons
– Nouveau lieu de vie végétalisé associant logements et équipements publics. Éligible à la TVA réduite à 5,5%
– Jardins. Double ou triple orientation pour tous les logements
– Certains traversants. Quelques celliers. Parkings en sous-sol et locaux vélos au pied de chaque bâtiment. Prestation: parquet stratifié dans les pièces sèches
– Accès: RER D à 11 minutes à pied
– Tzen 4 à 3 minutes à pied

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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