Appartements neufs Programme Valora ST JULIEN EN GENEVOIS

Valora s’implantent à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à seulement 10 km de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce programme résidentiel se compose de plusieurs appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, incluant 3 maisons sur le toit ainsi qu’un 4 pièces avec une grande terrasse. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, jardin ou loggia, pour profiter pleinement de la lumière et de l’air frais. Les résidents bénéficieront d’espaces communs agréables, tels qu’une terrasse partagée, des vergers et des locaux sécurisés pour vélos. La résidence est pensée pour une vie confortable et écologique avec une chaufferie biomasse, des matériaux de qualité comme du carrelage grand format et du parquet dans les chambres, ainsi qu’une cuisine installée avant la remise des clés. La sécurité est renforcée par des stationnements en sous-sol sécurisé, des locaux vélos équipés et un système de vidéosurveillance dans les espaces communs. Conçue selon la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), la construction basse consommation utilise une ossature bois certifiée et des matériaux biosourcés de niveau 2, garantissant une excellente isolation thermique et une luminosité naturelle optimale. Côté accessibilité, le futur tramway vers Genève sera situé face à la résidence dès 2028, complété par la proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus (80, 272, N). En voiture, le pôle médico-social est à 2 minutes et la douane suisse à quelques instants, avec un accès rapide par la D1201 vers Perly. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers en immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois vous accompagnent avec expertise et disponibilité. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Saint-Julien-en-Genevois, ce qui vous garantit un large choix et une réponse adaptée à vos besoins.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.