Appartements neufs Programme CARRE DES HALLES CHANCAY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Place Holnon
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à CHANCAY

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme CARRE DES HALLES

Situation: Résidence située 3 Rue des Écoles à Vouvray, en hyper-centre ; Au pied des commerces, de la Halle et de la mairie ; À quelques kilomètres de Tours, au cœur du vignoble tourangeau ; Cadre de vie calme, fonctionnel et typique de la Touraine.Description: Projet R+2 + combles avec 34 logements du T1 au T4 et 61 places de stationnement ; 5 T1 (surface moyenne 42,08 m²), 12 T2, 10 T3 (64,47 m²) et 7 T4 (101,44 m²) ; Balcons ou terrasses pour la plupart des appartements ; 1 local d’activité au rez-de-chaussée.Prestation: Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle ; Rangements intérieurs intégrés et larges balcons ou terrasses ; Personnalisation possible avec les collections Valorissimo Immobilier ; Finitions de qualité avec fournisseurs renommés.Sécurité: Accès parking sécurisé par télécommande ; Vidéophone installé à l'entrée de la résidence.Qualité : Respect des normes environnementales et énergétiques en vigueur ; Constructions neuves selon la réglementation thermique actuelle ; Utilisation de matériaux durables et haut de gamme ; Isolation phonique et thermique performante.Accès : Arrêt de bus "Vouvray Centre" à 3 min à pied, accès Tours Centre ; 15 min en voiture du centre-ville de Tours ; 15 min en voiture de la gare de Saint-Pierre-des-Corps ; Proximité immédiate avec les commerces et écoles à pied.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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