Appartements neufs Programme Les Demeures de Sénart DRAVEIL

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T3 2025

Liste des biens neufs à DRAVEIL

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Demeures de Sénart

À Draveil, Les Demeures de Sénart offrent un cadre de vie rare, situé entre la forêt de Sénart et les bords de Seine. Le projet se compose de 11 maisons individuelles et de 6 bâtiments à taille humaine, dont certains dédiés à l’accession à la propriété. Les logements bénéficient de multiples orientations pour des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Chaque appartement ou maison profite d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon la configuration, afin de prolonger les moments de convivialité en plein air. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont organisés pour distinguer espaces de jour et de nuit. Les plans traversants et les ouvertures généreuses créent des intérieurs aérés et baignés de lumière. Avec leurs jardins privatifs en rez-de-chaussée ou leurs terrasses en étage, ils s’adaptent parfaitement aux différents styles de vie. L’architecture reprend les codes traditionnels avec des façades claires et des toitures en tuiles rouges, enrichies de modénatures et de détails soignés. Des garde-corps gris anthracite viennent souligner le style et apporter une touche contemporaine. L’ensemble du site est clôturé et sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Les maisons s’élèvent sur deux niveaux plus combles, offrant des volumes modulables. Suite parentale, espace bureau pour le télétravail ou salle de jeux, chacun peut façonner son intérieur selon ses besoins. Les prestations assurent durabilité et confort : double vitrage isolant, matériaux de qualité, larges baies vitrées pour une luminosité abondante et ventilation naturelle. Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, ce programme conjugue authenticité et modernité. On y retrouve une atmosphère paisible, pensée pour ceux qui recherchent un quotidien équilibré entre nature et confort contemporain. Prix hors stationnement – Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. ________________________________________ Votre partenaire immobilier neuf à Draveil Pour un projet d’achat immobilier neuf à Draveil, nous vous accompagnons à chaque étape. Grâce à notre expertise et à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous aidons à comparer, sélectionner et sécuriser le bien le plus adapté à vos attentes. Nous avons accès à 100% des programmes neufs disponibles sur la ville, ce qui vous assure une vision complète de l’offre et la garantie de ne manquer aucune opportunité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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