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Appartements neufs Programme Epsilon LE MANS

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	76 logements
SURFACES	De 20.62 à 64.99 m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à LE MANS

1 pièce Jusqu'à 30.75 m² À partir de 94 900 € 72 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
24.26 m²	RDC	S	-	114 000 €	Obtenir le plan
24.19 m²	RDC	S	-	113 800 €	Obtenir le plan
28.64 m²	1	N	-	130 200 €	Obtenir le plan
20.62 m²	1	N	-	94 900 €	Obtenir le plan
21.85 m²	1	N	-	114 800 €	Obtenir le plan
24.97 m²	1	S	-	119 900 €	Obtenir le plan
24.35 m²	1	S	-	116 900 €	Obtenir le plan
24.35 m²	1	S	-	116 900 €	Obtenir le plan
24.07 m²	1	S	-	116 600 €	Obtenir le plan
24.02 m²	1	S	-	114 300 €	Obtenir le plan
24.79 m²	1	S	-	119 000 €	Obtenir le plan
24.35 m²	1	S	-	116 900 €	Obtenir le plan
24.33 m²	1	S	-	116 800 €	Obtenir le plan
24 m²	1	N	-	114 100 €	Obtenir le plan
20.88 m²	1	N	-	97 400 €	Obtenir le plan
20.88 m²	1	N	-	97 300 €	Obtenir le plan
23.74 m²	1	N	-	117 600 €	Obtenir le plan
28.64 m²	2	N	-	142 800 €	Obtenir le plan
20.62 m²	2	N	-	101 000 €	Obtenir le plan
21.85 m²	2	N	-	118 100 €	Obtenir le plan
24.97 m²	2	S	-	122 200 €	Obtenir le plan
24.35 m²	2	S	-	119 100 €	Obtenir le plan
24.35 m²	2	S	-	119 100 €	Obtenir le plan
24.07 m²	2	S	-	118 400 €	Obtenir le plan
24.02 m²	2	S	-	117 600 €	Obtenir le plan
24.79 m²	2	S	-	121 300 €	Obtenir le plan
24.35 m²	2	S	-	119 100 €	Obtenir le plan
24.33 m²	2	S	-	119 000 €	Obtenir le plan
27.52 m²	2	S	-	130 700 €	Obtenir le plan
24.6 m²	2	N	-	119 200 €	Obtenir le plan
20.88 m²	2	N	-	98 400 €	Obtenir le plan
29.33 m²	2	N	8.35 m²	156 100 €	Obtenir le plan
28.64 m²	3	N	-	150 500 €	Obtenir le plan
20.62 m²	3	N	-	98 900 €	Obtenir le plan
22.4 m²	3	N	-	120 300 €	Obtenir le plan
27.06 m²	3	S	-	124 500 €	Obtenir le plan
28.64 m²	3	S	-	142 800 €	Obtenir le plan
24.35 m²	3	S	-	121 400 €	Obtenir le plan
24.07 m²	3	S	-	120 000 €	Obtenir le plan
24.02 m²	3	S	-	119 800 €	Obtenir le plan
24.79 m²	3	S	-	123 600 €	Obtenir le plan
24.35 m²	3	S	-	121 400 €	Obtenir le plan
27.52 m²	3	S	-	135 200 €	Obtenir le plan
24.6 m²	3	N	-	121 500 €	Obtenir le plan
20.88 m²	3	N	-	100 300 €	Obtenir le plan
23.74 m²	3	N	-	122 200 €	Obtenir le plan
29.33 m²	3	N	8.35 m²	158 800 €	Obtenir le plan
28.64 m²	4	N	-	153 100 €	Obtenir le plan
22.4 m²	4	N	-	122 600 €	Obtenir le plan
27.06 m²	4	S	-	126 800 €	Obtenir le plan
24.35 m²	4	S	-	123 600 €	Obtenir le plan
24.35 m²	4	S	-	122 600 €	Obtenir le plan
24.07 m²	4	S	-	122 200 €	Obtenir le plan
24.02 m²	4	S	-	122 000 €	Obtenir le plan
24.79 m²	4	S	-	125 900 €	Obtenir le plan
24.42 m²	4	S	-	124 000 €	Obtenir le plan
20.96 m²	4	N	-	102 600 €	Obtenir le plan
20.88 m²	4	N	-	102 100 €	Obtenir le plan
20.88 m²	4	N	-	102 100 €	Obtenir le plan
23.74 m²	4	N	-	124 400 €	Obtenir le plan
29.33 m²	4	N	8.35 m²	158 500 €	Obtenir le plan
28.64 m²	5	N	-	155 800 €	Obtenir le plan
20.62 m²	5	N	-	102 800 €	Obtenir le plan
24.36 m²	5	N	-	124 800 €	Obtenir le plan
23.99 m²	5	S	-	122 000 €	Obtenir le plan
24.09 m²	5	S	-	124 600 €	Obtenir le plan
30.75 m²	5	N	3 m²	160 600 €	Obtenir le plan
20.97 m²	5	N	-	103 500 €	Obtenir le plan
23.74 m²	5	N	-	126 700 €	Obtenir le plan
29.33 m²	5	N	8.35 m²	161 200 €	Obtenir le plan
23.99 m²	6	S	-	124 500 €	Obtenir le plan
28.34 m²	6	N	2.84 m²	142 300 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 64.99 m² À partir de 210 400 € 4 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
64.99 m²	5	S	12.21 m²	218 600 €	Obtenir le plan
60.83 m²	6	N	4.92 m²	210 400 €	Obtenir le plan
64.38 m²	6	S	11.7 m²	227 000 €	Obtenir le plan
64.11 m²	6	S	12.67 m²	227 100 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Epsilon

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an !

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.

La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.