Appartements neufs Programme Les Jardins Sophoras BISCHHEIM

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 37 logements
SURFACES De 31.21 à 76.48 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à BISCHHEIM

1 pièce Jusqu'à 34.45 m² À partir de 159 700 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
34.41 m² 1 N 6.21 m² 163 400 € Obtenir le plan
34.41 m² 2 N 6.21 m² 165 700 € Obtenir le plan
34.45 m² 2 N 6.21 m² 162 500 € Obtenir le plan
31.21 m² 4 NE 5.49 m² 159 700 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 52.64 m² À partir de 194 100 € 16 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
42.31 m² RDC S 5.88 m² 203 500 € Obtenir le plan
52.64 m² RDC N 5.88 m² 241 400 € Obtenir le plan
46.47 m² 1 S 6.21 m² 223 700 € Obtenir le plan
42.31 m² 1 S 6.21 m² 203 500 € Obtenir le plan
41.98 m² 1 N 6.21 m² 194 100 € Obtenir le plan
46.47 m² 2 S 6.21 m² 228 400 € Obtenir le plan
42.31 m² 2 S 6.21 m² 208 300 € Obtenir le plan
41.98 m² 2 N 6.21 m² 198 900 € Obtenir le plan
43.08 m² 3 N 3.3 m² 207 100 € Obtenir le plan
43.31 m² 3 N 3.3 m² 207 100 € Obtenir le plan
39.68 m² RDC S 5.42 m² 221 500 € Obtenir le plan
44.7 m² 2 S 6.21 m² 215 000 € Obtenir le plan
42.37 m² RDC N 5.14 m² 214 100 € Obtenir le plan
41.49 m² 2 S 7.94 m² 215 300 € Obtenir le plan
42.46 m² 2 N 6.21 m² 211 500 € Obtenir le plan
43.98 m² 4 S 7.98 m² 232 400 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 68.62 m² À partir de 268 600 € 16 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
67.44 m² RDC O 5 m² 302 900 € Obtenir le plan
62.92 m² 1 N 5.88 m² 268 600 € Obtenir le plan
65.22 m² 1 O 5.88 m² 289 900 € Obtenir le plan
67.44 m² 1 O 5.88 m² 297 000 € Obtenir le plan
62.92 m² 2 NE 5.88 m² 274 500 € Obtenir le plan
61.33 m² 2 SE 5.88 m² 273 400 € Obtenir le plan
65.22 m² 2 O 5.88 m² 299 400 € Obtenir le plan
67.44 m² 2 O 5.88 m² 301 700 € Obtenir le plan
60.6 m² 3 S 4.33 m² 279 300 € Obtenir le plan
64.66 m² 3 SO 7.98 m² 298 200 € Obtenir le plan
63.05 m² 3 O 7.98 m² 297 000 € Obtenir le plan
68.62 m² RDC O 5 m² 324 700 € Obtenir le plan
67.7 m² 1 S 11.36 m² 304 400 € Obtenir le plan
68.62 m² 1 O 5.88 m² 314 000 € Obtenir le plan
67.7 m² 2 S 11.36 m² 310 700 € Obtenir le plan
66.34 m² 3 N 6.61 m² 294 600 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 76.48 m² À partir de 352 700 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
76.48 m² 4 O 18.86 m² 352 700 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Jardins Sophoras

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM – NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !

Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien.

Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air.

Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air.

La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité.

En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs.
En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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