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Appartements neufs Programme DELTA AVRANCHES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Avranches
BIENS DISPONIBLES 43 logements
SURFACES De 24.11 à 67.13 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à AVRANCHES

1 pièce Jusqu'à 35.97 m² À partir de 95 000 € 21 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
26.08 m² RDC N 6 m² 95 000 € Obtenir le plan
29.3 m² 1 N 1.2 m² 113 500 € Obtenir le plan
29.15 m² 1 S - 107 000 € Obtenir le plan
29.15 m² 1 S - 107 000 € Obtenir le plan
29.15 m² 1 S - 107 000 € Obtenir le plan
28.05 m² 1 S - 103 800 € Obtenir le plan
29.15 m² 1 S - 107 000 € Obtenir le plan
29.15 m² 1 S - 107 000 € Obtenir le plan
29.15 m² 1 S - 107 000 € Obtenir le plan
29.15 m² 2 S - 108 900 € Obtenir le plan
29.15 m² 2 S - 108 900 € Obtenir le plan
29.15 m² 2 S - 108 900 € Obtenir le plan
28.05 m² 2 S - 110 000 € Obtenir le plan
29.15 m² 2 S - 108 900 € Obtenir le plan
29.15 m² 2 S - 108 900 € Obtenir le plan
29.15 m² 2 S - 108 900 € Obtenir le plan
35.97 m² 3 N - 130 900 € Obtenir le plan
24.11 m² 3 S - 96 900 € Obtenir le plan
24.11 m² 3 S - 96 900 € Obtenir le plan
24.11 m² 3 S - 96 900 € Obtenir le plan
24.11 m² 3 S - 96 900 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 44.81 m² À partir de 134 900 € 18 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.39 m² RDC N 6 m² 149 000 € Obtenir le plan
41.78 m² 1 SO 0.72 m² 147 600 € Obtenir le plan
42.76 m² 1 SO 1.44 m² 153 700 € Obtenir le plan
44.81 m² 1 N 1.44 m² 156 300 € Obtenir le plan
44.81 m² 1 N 1.2 m² 156 000 € Obtenir le plan
44.81 m² 1 N 1.2 m² 156 600 € Obtenir le plan
42.67 m² 1 N 0.72 m² 151 400 € Obtenir le plan
42.61 m² 1 N 0.72 m² 151 200 € Obtenir le plan
42.61 m² 1 N 0.72 m² 151 200 € Obtenir le plan
42.61 m² 1 N 0.72 m² 157 000 € Obtenir le plan
44.81 m² 2 N 1.44 m² 157 400 € Obtenir le plan
44.81 m² 2 N 1.2 m² 157 400 € Obtenir le plan
44.81 m² 2 N 1.2 m² 157 400 € Obtenir le plan
42.67 m² 2 N 0.72 m² 153 200 € Obtenir le plan
42.61 m² 2 N 0.72 m² 153 100 € Obtenir le plan
42.61 m² 2 N 0.72 m² 153 100 € Obtenir le plan
41.5 m² 3 SO - 146 600 € Obtenir le plan
37.11 m² 3 N - 134 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.13 m² À partir de 182 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
67.13 m² RDC NO 5.92 m² 216 600 € Obtenir le plan
61.82 m² RDC N 6 m² 201 200 € Obtenir le plan
61.78 m² RDC N 6 m² 204 100 € Obtenir le plan
54.44 m² 2 SO 0.72 m² 182 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme DELTA

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % !

Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.

Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes.

Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique.
Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions.

Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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