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Appartements neufs Programme OLYMPE DE GOUGES ALFORTVILLE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Vert de Maisons
BIENS DISPONIBLES 53 logements
SURFACES De 31.42 à 84.14 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à ALFORTVILLE

2 pièces Jusqu'à 52.25 m² À partir de 258 000 € 27 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47.87 m² 5 - 7 m² 277 000 € Obtenir le plan
46.5 m² 5 - 6 m² 274 000 € Obtenir le plan
48.93 m² 7 - 5 m² 282 000 € Obtenir le plan
48.93 m² 8 - 5 m² 287 000 € Obtenir le plan
50.72 m² 8 - 16 m² 307 000 € Obtenir le plan
51.32 m² 2 - 5 m² 301 422 € Obtenir le plan
46.23 m² 2 - 6 m² 295 410 € Obtenir le plan
45.91 m² 2 - 6 m² 297 685 € Obtenir le plan
44.64 m² 2 - 5 m² 329 173 € Obtenir le plan
46.23 m² 3 - 6 m² 302 235 € Obtenir le plan
45.91 m² 3 - 6 m² 343 405 € Obtenir le plan
44.64 m² 3 - 5 m² 330 468 € Obtenir le plan
48.95 m² 4 - 7 m² 292 322 € Obtenir le plan
46.23 m² 4 - 6 m² 258 000 € Obtenir le plan
45.91 m² 4 - 6 m² 258 000 € Obtenir le plan
44.64 m² 4 - 5 m² 330 468 € Obtenir le plan
48.96 m² 5 - 7 m² 311 659 € Obtenir le plan
46.23 m² 5 - 6 m² 260 000 € Obtenir le plan
45.91 m² 5 - 6 m² 261 000 € Obtenir le plan
44.64 m² 5 - 5 m² 330 468 € Obtenir le plan
52.24 m² 6 - 5 m² 315 071 € Obtenir le plan
48.6 m² 6 - 7 m² 315 071 € Obtenir le plan
46.23 m² 6 - 6 m² 282 000 € Obtenir le plan
51 m² 6 - 5 m² 319 621 € Obtenir le plan
51.2 m² 7 - 11 m² 330 996 € Obtenir le plan
46.13 m² 7 - 6 m² 273 000 € Obtenir le plan
52.25 m² 7 - 5 m² 326 446 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.61 m² À partir de 361 706 € 15 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
66.44 m² 1 - 16 m² 411 754 € Obtenir le plan
66.44 m² 4 - 9 m² 411 754 € Obtenir le plan
62.26 m² 4 - 6 m² 361 706 € Obtenir le plan
66.33 m² 5 - 9 m² 417 441 € Obtenir le plan
62.26 m² 5 - 6 m² 367 394 € Obtenir le plan
66.44 m² 6 - 9 m² 371 000 € Obtenir le plan
62.26 m² 6 - 6 m² 373 081 € Obtenir le plan
64.65 m² 4 - 5 m² 370 806 € Obtenir le plan
66.81 m² 4 - 9 m² 384 455 € Obtenir le plan
64.65 m² 5 - 5 m² 376 493 € Obtenir le plan
66.81 m² 5 - 9 m² 390 142 € Obtenir le plan
64.65 m² 6 - 5 m² 382 180 € Obtenir le plan
66.81 m² 6 - 9 m² 395 830 € Obtenir le plan
67.61 m² 8 - 15 m² 381 000 € Obtenir le plan
62.4 m² 1 - 22 m² 363 981 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 84.14 m² À partir de 435 640 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
84.14 m² 7 - 6 m² 480 000 € Obtenir le plan
81.01 m² 7 - 10 m² 483 413 € Obtenir le plan
81.79 m² 8 - 10 m² 484 550 € Obtenir le plan
79.61 m² 1 - 32 m² 447 014 € Obtenir le plan
81.43 m² 6 - 12 m² 454 977 € Obtenir le plan
81.13 m² 7 - 12 m² 460 664 € Obtenir le plan
80.92 m² 7 - 6 m² 435 640 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 31.42 m² À partir de 229 763 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31.42 m² 4 - - 232 038 € Obtenir le plan
31.42 m² 5 - - 233 175 € Obtenir le plan
31.42 m² 2 - - 229 763 € Obtenir le plan
31.42 m² 5 - - 234 313 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme OLYMPE DE GOUGES

À proximité

Située aux portes de Paris, la Résidence "Rue Olympe de Gouges" s’inscrit dans le renouveau du quartier Chantereine à Alfortville, symbole d’un cadre de vie repensé pour conjuguer nature, praticité et modernité. À seulement 13 min* à pied de la gare du RER D, et à proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette nouvelle adresse offre à ses résidents une accessibilité optimale vers Paris et toute l’Île-de-France. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons, terrasses ou loggias. Respectueuse des dernières normes environnementales, "Rue Olympe de Gouges" bénéficie d’un cœur d’îlot végétalisé, d’aménagements favorisant la biodiversité et de solutions de mobilité douce, assurant un quotidien apaisé et durable.

Prestations

Faïence à hauteur d’huisserie et carrelage grès émaillé avec calepinage soigné Pare-douche posé dans toutes les salles d’eau Meuble vasque en céramique avec miroir et bandeaux lumineux dans toutes les salles d’eau et salles de bains Halls et paliers confiés à des architectes d’intérieur Espaces verts en cœur d’îlot et en toiture conçu par un paysagiste et un écologue Une terrasse partagée avec des assises et un potager Locaux vélos spacieux munis de dispositifs d’accroche Chapes flottantes sur résiliant acoustique Cloisons de 7 cm avec laine de verre Vidéophone connecté avec commande à distance Portes palières certifiées classement A2P1*

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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