Appartement T2 de 43.68m2 – Parking privé -Vendu loué – Chavanoz village PONT DE CHERUY

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison.

Situé sur la commune de Chavanoz, cet appartement T2 d’environ 50 m² de surface utile (43m2 Carrez) offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se compose :
Une pièce de vie très lumineuse, d’une chambre confortable, salle d’eau

Un bien facile à entretenir et à louer.

Les annexes :
Place de parking privative sécurisée
Local de stockage fermé

Situation locative
Appartement actuellement loué :
Loyer : 553 euros hors charges
Bail en cours jusqu’à octobre 2027

Le bien sera donc :
soit conservé en investissement locatif, soit récupérable à terme pour un projet personnel

L’environnement
Proche des commodités
Accès rapide à Tignieu-Jameyzieu
Lyon accessible rapidement
Aéroport et gare TGV à environ 15 minutes

A savoir :
Chauffage électrique
DPE D

Ce bien correspond à un investisseur recherchant un placement simple, ou à un acquéreur souhaitant anticiper un projet futur.
Copropriété de 11 lots – dont 5 lots habitation.
Chrystelle ALBERT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .