Appartement T3 69 m² Terrasse, cave, parking Chavanoz Village PONT DE CHERUY

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison.

A vendre dans un secteur recherché de Chavanoz Village, au calme, cet appartement T3 de 62.86 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, proche de tout.

Ce bien se vit comme une petite maison de village, avec son entrée indépendante et surtout sa grande terrasse privative d’environ 45 m², idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien.

L’appartement se compose :
Une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements

L’ensemble est en bon état général, avec un potentiel de rafraîchissement pour le mettre à votre goût.

Les extérieurs et annexes :
Terrasse privative clôturée d’environ 45 m², Cave voûtée d’environ 15 m² et une place de parking privative.
Résidence sécurisée (portail électrique, digicode)

L’environnement :
École à 5 minutes à pied, Commodités et zone commerciale à 5 minutes en voiture
Accès rapide à Lyon
Aéroport et gare TGV Lyon Saint-Exupéry à environ 15 minutes

A savoir :
Chauffage électrique
DPE : E
Petite copropriété bien entretenue

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat ou à ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d’une maison.

Copropriété de 11 lots – dont 5 lots habitation. (Absence de syndic).

Charges annuelles : 200 euros.
Chrystelle ALBERT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .