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15 Rue des Arches 77130 - Montereau-Fault-Yonne
Date de livraison : T2 – 2027
Emplacement
du programme
Résidence L'Arche des Noues – Montereau-Fault-Yonne (77)
Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas du Parc des Noues et en plein centre ville, cette résidence calme propose 8 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien ensemble très bien conservé.
Un emplacement stratégique : parc, commerces et services à moins de 50m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105.
Des logements pensés pour le confort et la qualité :
Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers
Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous vasque
Menuiseries extérieures rénovées ou remplacées, avec la luminosité comme objectif principal
Isolation soignée (murs, plafonds) pour un confort thermique optimal
Matériaux de qualité (parquet, carrelage, faïence) dans les pièces de vie et chambres
Volumes optimisés pour maximiser le confort de vie
Éligible au dispositif Denormandie, ce programme combine réduction d'impôt (jusqu'à 21% sur 12 ans) et valorisation d'un patrimoine bâti dans une ville en pleine dynamique de renouvellement urbain, à seulement 1h de Paris.
8 lots du T1 au T3
À partir de € TTC hors mobilier
Jusqu'à 4,15% avant avantage fiscal
Actabilité : T3 2026 — Livraison : T2 2027
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
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