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Emplacement
du programme
Emplacement premium – Hypercentre de Poitiers
Situé en plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier à très forte demande locative. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou une stratégie de rendement optimisé.
Caractéristiques de l’immeuble
Détail des lots et potentiel locatif
Local commercial – 24 m²
Appartement 1 – Studio 25 m² avec jardin (RDC, côté cour)
Appartement 2 – T2 de 33 m² (1er étage, à rafraîchir)
Appartement 3 – Studio 25 m² (1er étage, à réhabiliter entièrement)
Appartement 4 – T2 de 33 m² (2e étage, loué)
Appartement 5 – Studio (2e étage, loué)
Appartement 6 – T2 de 33 m² (3e étage, loué)
Un ravalement de façade est à prévoir, conformément aux obligations imposées dans certaines zones de la ville de Poitiers.
Bonne nouvelle : des devis chiffrés à € ont déjà été obtenus, et ce montant est inclus dans le budget travaux global prévu dans le cadre de l’accompagnement par Investissement Locatif. Ce ravalement, en plus de répondre à l'obligation réglementaire, valorisera davantage l’immeuble dans une optique patrimoniale.
Les points forts de l’investissement
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.
Uniquement du lundi au vendredi.
