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Patrice Vergriete en déplacement : vers une refonte du zonage urbain ?

4 août 2023

Nommé ministre du Logement il y a quelques semaines, Patrice Vergriete est déjà sur le terrain. Lors de son déplacement à Fécamp, il a parlé du changement de statut de la ville, qui passerait d’une zone B2 à B1. Un changement qui pourrait être structurel à l’échelle nationale. Alors allons-nous vers une refonte du zonage urbain ?

Son mandat de maire de Dunkerque semble déjà loin. Patrice Vergriete a honoré sa première visite officielle cette semaine, à Fécamp, en Normandie. Et le ministre du Logement y a annoncé une bonne nouvelle au maire de la ville. En effet, Fécamp devrait passer d’une zone B2 à B1. Des mentions qui correspondent à la manière dont est établie le zonage urbain en France. Avec cette annonce, Patrice Vergriete fait échos aux déclarations de Elisabeth Borne. Il y a un mois, la Première ministre avait mentionné, à très court terme, une refonte du zonage urbain. À travers celle-ci, une centaine de communes devraient voir leur statut changer, passant ainsi de zones détendues à des zones tendues.

Refonte du zonage urbain : d’ici la fin du mois d’août ?

L’entourage de Patrice Vergriete l’a confirmé. La refonte du zonage urbain devrait se concrétiser à travers une circulaire publiée à la fin du mois d’août. Elle devrait être effective pour de nombreuses villes françaises, notamment les villes moyennes. En effet, celles-ci souffrent de leur statut, souvent considérées comme détendues. Avec la refonte du zonage urbain, Patrice Vergriete entend ainsi reconnaître officiellement la tension élevée de logements dans ces villes.

Dans la mesure où les différentes zones déterminent les plafonds de loyers et de ressources applicables aux logements sociaux, cette refonte devrait avoir des conséquences pour les bailleurs sociaux.

Patrice Vergriete : un ministre proche des acteurs locaux

La visite d’une ville moyenne pour son premier déplacement. Un message fort envoyé par Patrice Vergriete, déjà sur le terrain et engagé auprès de ces villes souvent considérées comme de second plan. Le ministre du Logement tend à vouloir laisser la parole aux acteurs locaux pour trouver des solutions à leurs côtés. Pour ce faire, une collaboration étroite devra être entretenue avec la nouvelle secrétaire d’état chargée de la Ville, Sabrina Agresti-Roubache.

Pour conclure ce déplacement, Patrice Vergriete est passé voir le quartier du Ramponneau. Un quartier dans lequel 1 500 logements ont été réhabilités à travers le NPNRU, le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain. En venant dans ce quartier, le ministre du Logement a voulu montrer l’exemple d’une politique urbaine efficace. Il admet néanmoins le manque d’aspect humain, symbolisé par l’absence de gardiens dans ces logements. Pour y redonner de l’importance, Patrice Vergriete s’est dit vouloir ramener de la proximité entre les individus dans les quartiers des villes.