Vendre un bien immobilier
Découvrez nos forfaits justes et équitables
Depuis 18 ans, notre réseau d’agences immobilières vous accompagne dans l’achat et la vente de biens immobiliers.
Véritable alternative aux agences immobilières traditionnelles, notre réseau de transaction vous propose un mode de commissionnement innovant : l’immobilier au forfait.
Nos avantages :
- Des tarifs en toute transparence
- Une expertise régionale
- Une connaissance parfaite du cadre juridique et fiscal
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*Champs obligatoire. Recherche Appartement ou Maison ne transmettra pas vos données à des sociétés tiers. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour la gestion de notre clientèle et de nos prospects uniquement. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées uniquement à notre société. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous contactant à cette adresse rgpd(@)groupe-ram.com.
Les propriétaires nous font confiance !
Des agences immobilières à taille humaine
+1 000
ventes par an
(en moyenne)
100
collaborateurs
18 ans
d’histoire
- Un marché local parfaitement maîtrisé
- Des prix justes et transparents
- Un cadre fiscalo-juridique parfaitement maîtrisé
Notre aventure immobilière débute en 2007, lorsque Alban Dogliani (fondateur) développe l’enseigne en tant que 1er courtier de France en immobilier neuf, proposant des biens au prix promoteur sans frais d’agence.
Trois ans plus tard, nous créons l’innovation en transaction immobilière avec le commissionnement au forfait garantissant pour l’acheteur des frais justes et équitables.
Notre conviction : vendre des biens dont la valeur est différente demande pour nos équipes le même investissement de travail et ne justifie donc pas d’augmentation de prix sur les honoraires de nos clients (cf. barême 2025).
Recherche Appartement ou Maison compte aujourd’hui une centaine de salariés répartis sur la France entière. La pluralité de notre offre nous permet d’accompagner nos clients sur l’achat et la vente de biens, la défiscalisation immobilière et la gestion locative.
Nos prestations pour réussir votre vente
Diffusion pendant la durée de votre mandat
Sites internet partenaires + magazines de presse spécialisés
Nos services premium pour une vente dans les meilleures conditions
Home staging 3D
Projeter votre acquéreur pour mieux
le convaincre du potentiel de votre bien
Photographe professionnel
Mettre en avant tous les atouts de votre pièce,
sublimer vos espaces
Nos dernières ventes immobilières
Nous répondons à vos questions
Quelles sont les démarches pour bien vendre son appartement ?
Contacter l’agence Recherche appartement ou maison afin d’avoir une estimation immobilière de votre bien et avoir une stratégie de commercialisation adaptée grâce à des outils qui seront mis en place pour faire la différence.
Faire réaliser les diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz, Carrez, …)
Nous laisser préparer l’annonce et la diffuser à travers nos vitrines, notre réseau d’agences, notre site internet, les sites d’annonces immobilières professionnelles…
Nous confier l’organisation des visites et la sélection des candidats (notamment la vérification du financement de l’acquéreur auprès d’un partenaire courtier en prêt)
Organiser un compromis de vente avec votre notaire en lui transmettant la totalité des pièces de votre dossier.
Accompagnement avec votre conseiller immobilier vers la signature de la promesse de vente (compromis)
Suivi du financement avec le partenaire bancaire de l’acquéreur
Visite préalable à l’acte de vente avec les acquéreurs et relevé des compteurs
Accompagnement à de l’acte de vente et remise des clés à l’acquéreur chez les notaires
Est-ce le bon moment pour vendre en 2025 ?
La baisse des taux d’intérêt devrait se poursuivre cette année, offrant plus de pouvoir d’achat aux acheteurs. Assurément, après une période morose, 2025 sera une bonne année pour vendre votre bien.
Investir dans l’immobilier pour préparer votre retraite restera une valeur sûr pour votre avenir.
Quel impôt sur la vente d’un appartement ou d’une maison ?
Il existe un impôt sur la plus value ( = prix de vente – prix d’acquisition) lors de la vente d’un bien immobilier.
Mais des abattements et des exonérations existent, contactez un de nos conseillers pour plus d’informations. Notre service juridique saura vous conseiller sur la fiscalité liée à votre vente et sur les exonérations auxquelles vous avez droit.
Quel est le délai moyen pour vendre un appartement ?
En moyenne, les biens se vendent en moins de 3 mois avec Recherche Appartement ou Maison. Sur Lyon par exemple, le délai constaté est en général de 79 jours.
Il faut savoir que le délai moyen de vente entre particuliers est 2 fois plus long, il est estimé entre 6 et 12 mois, contre 3 à 6 mois chez les professionnels.
Quel est le délai minimum entre compromis et vente ?
En général, il s’écoule 3 mois entre la signature du compromis et le passage chez le notaire. Il est possible de réduire ce délai, mais il est rare de pouvoir le réduire en dessous de deux mois.
Sachez que nous sommes aussi capable de réaliser des ventes longues afin de vous laisser le temps de trouver votre nouvelle résidence.
Quels sont les honoraires des agences Recherche Appartement ou Maison ?
L’immobilier au forfait : vous trouverez nos honoraires 2025 sur la page “Barème honoraire 2025”.
Quels sont les frais de notaire pour une vente immobilière ?
Pour un bien ancien : les frais de notaire représentent en moyenne 7 à 8 % selon le montant du prix d’achat.
Pour un bien neuf : les frais de notaire sont moins élevés, ils représentent environ 2 à 2,5 % du prix de vente selon le montant, c’est l’un des nombreux avantages à acheter dans le neuf.
En 2025, les bruits courent sur une augmentation des frais de notaire qui creuserait encore plus l’écart entre l’ancien et le neuf…