Chasseurs d’appart’ neuf
Votre bien neuf au meilleur prix
Émission du 07 avril 2024 – Éviter la tournée des promoteurs
- Stocks en temps réel
- Assistance par un chasseur d'appart
- Prix direct promoteur
- Offres et conditions promoteur
- Service gratuit, sans frais d'agences
Évitez la tournée des promoteurs et accédez au plus grand catalogue en immobilier neuf de votre région. Depuis 17 ans, nos chasseurs d’appart neuf centralisent votre recherche de logement pour vous proposer les meilleures opportunités du marché.
Il est de la responsabilité du chasseur d’appart neuf de comparer plus de 60 promoteurs dans votre région afin de vous trouver le logement neuf parfait.
Diviser par 10,
votre temps de recherche
Gratuit et sans engagement
*Champs obligatoire. Recherche Appartement ou Maison ne transmettra pas vos données à des sociétés tiers. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour la gestion de notre clientèle et de nos prospects uniquement. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées uniquement à notre société. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous contactant à cette adresse rgpd(@)groupe-ram.com.
en seulement 2 rendez-vous
Évitez la tournée des promoteurs et accédez au plus grand catalogue en immobilier neuf de votre région.
Notre métier
Les avantages du
courtier en immobilier neuf
Julien Garibaldi – Responsable commercial à l’agence de Lyon
Notre accompagnement
Un conseiller dédié
jusqu'à la remise des clefs
1° Recherche immobilière
2° Réservation du bien
3° Financement
4° Signature notaire
5° Visites foncières
6° Remise des clefs
Pourquoi choisir nos chasseurs d'appart ?
Plus efficaces qu'une recherche web
Une recherche centralisée
Trouver un logement neuf sur un secteur peut recenser en moyenne 500 biens dont les détails (surface des pièces, orientation, emplacement, prix…) ne vous seront donnés qu’en rendez-vous client par le promoteur. Gratuitement, nos chasseurs d’appart centralisent l’ensemble de vos critères pour effectuer une recherche complète sur tout le marché immobilier neuf.
Un gain de temps assuré dans sa recherche de logement neuf, lorsque l’on sait que la disponibilité d’un lot varie entre sa diffusion et sa réservation.
Gain de temps
Le temps de recherche d’un logement neuf est de 120 jours en moyenne. Ces jours séparent la décision d’achat et l’acquisition du bien. De plus, les demandes faites sur Internet et les échanges physiques nécessitent un temps important afin d’accéder à toutes les informations relatives à un bien immobilier neuf.
Dites adieu à ce temps perdu : nos chasseurs d’appart vous proposent les meilleurs logements neufs de votre région grâce à leur vision en temps réel des stocks promoteurs. Par conséquent, un contact direct avec les promoteurs qui leur permet de vous proposer des offres encore non disponibles sur les sites d’annonces immobilières (off-market).
L’objectif : trouver le logement neuf qui correspond à vos besoins et à vos critère
*Temps de recherche moyen entre la recherche et l’achat d’un bien. Etude Crédit Foncier 2018.
en seulement 2 rendez-vous
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Votre chasseur d'appart 100 % gratuit !
En 2007, Recherche Appartement ou Maison devient la première enseigne en France à proposer un service de chasseur d’appart 100 % gratuit. Notre partenariat avec l’ensemble des constructeurs vous garantit une sélection de biens à prix promoteur. Ce qui induit l’absence de règlement de coûts supplémentaires. Cette absence de frais vient du fait que le chasseur d’appart est directement rémunéré par le promoteur et non par le client, profitant ainsi d’une prestation totalement gratuite.
Chez Recherche Appartement ou Maison, le chasseur d’appart trouve votre logement neuf dans une indépendance totale, peu importe le quartier, la taille, ou le style. Seules vos envies sont prises en compte pour trouver le bien neuf idéal.
Une démarche éthique qui s’inscrit dans l’ambition de chaque chasseur d’appart en vue de faciliter l’accession à la propriété pour tous.
Trouvez votre logement neuf en toute sécurité avec votre chasseur d'appart
En plus des garanties légales obligatoires pour chaque programme immobilier (GFA, garantie biennale et décennale, dommage-ouvrage), chaque chasseur d’appart évalue la solidité financière des projets immobiliers en examinant différents critères internes :
- Vérification des fonds propres, garantie d’antériorité.
- Etats de la Société Civile de Construction Immobilière.
- Validation des assurances.
- Analyse des projets immobiliers déjà achevés (locaux, nationaux).
- Qualité des prestations (collectives et individuelles).
Ces étapes permettent à nos chasseurs d’appart de « labeliser » les biens pour assurer une meilleure visibilité au programme immobilier et contribuer ainsi au bon déroulement du planning de construction.
Avis clients
Nous sommes excellents
pour nos clients !
Nous répondons à vos questions
Combien coûte votre service de courtier en immobilier neuf ?
Notre service de courtage, depuis 17 ans, est gratuit. Nous ne facturons aucun coût supplémentaire, ni d’honoraires ou de frais d’agence.
Les prix indiqués sont eux diffusés publiquement par le promoteur, pour lequel nous sommes mandatés.
Les offres et remises promoteurs sont garanties.
Quels sont les avantages ?
Le principal avantage d’un courtier en immobilier consiste à vous offrir les meilleures conditions pour votre projet en immobilier neuf.
Notre service de courtier en immobilier neuf offre plusieurs avantages :
- Un service entièrement gratuit, sans frais cachés
- Le gain de temps, en moyenne, nos courtiers divisent par 10 le temps entre la recherche et la réservation de votre bien (12 jours au lieu de 120 jours).
- Une vision en temps réel des logements disponibles sur le marché de Lyon et sa région
- Une recherche sur plus de 3 500 programmes neufs et plus de 250 promoteurs
- Un accès aux exclusivités commercialisées uniquement par notre agence.
- Les prix promoteurs garantis
- Un conseiller dédié de A à Z
Quels types de biens immobiliers proposez-vous ?
Tous les types de biens neufs
- Appartements
- Maisons
- Résidence secondaire
- Garages
- Logements dédiés à l’investissement locatif
- Locaux commerciaux
Est-il possible de négocier le prix d'un bien immobilier neuf avec l'aide d'un courtier ?
Oui, cela fait partie intégrante de notre métier de courtier en immobilier neuf. D’ailleurs, nous (chasseur d’appart) pouvons négocier le prix d’un bien immobilier neuf avec le promoteur au nom de l’acheteur.
Cependant, les marges de négociation peuvent varier en fonction de différents facteurs tels que la demande sur le marché, la localisation du bien, etc.
Faites-vous de l'investissement locatif ?
Oui, nos courtiers en immobilier sont spécialisés en investissement locatif. Afin d’économiser du temps et assurer un fonctionnement optimal de votre bien. Nos courtiers reçoivent fréquemment des formations sur l’évolution des différents dispositifs fiscaux comme la loi Pinel, Scellier, Duflot, Pinel, LMNP…ou l’investissement en Loueur Meublé Non Professionnel. Aucune sous-traitance n’est requise pour la gestion et la location de chaque bien.
Combien de temps faut-il généralement pour finaliser l'achat d'un bien neuf ?
Il faut prendre en compte différentes étapes dans ce délai :
- L’accord de financement auprès d’un établissement bancaire
- La réservation auprès du promoteur
- La signature de l’acte de vente auprès d’une étude notariale
Notre rôle est d’accélérer ce processus en activant notre réseau de partenaires et en vous guidant à chaque étape.
Ainsi, pour réduire le temps d’attente, nous divisons par 10 la durée entre la décision d’achat et la réservation de votre bien.
Quel type d’accompagnement proposez-vous ?
Pour l’attribution de vos biens, nos conseillers sont là pour vous accompagner tout au long de vos démarches. D’ailleurs, ls seront présents dès le début de :
- La recherche de biens
- La réservation de biens
- Le financement
- La signature du notaire
- La visite foncière
- Jusqu’à l’octroi et la remise des clefs.
