Chasseurs d’appart’ neuf
Votre bien neuf au meilleur prix grâce à nos courtiers
- Stocks en temps réel
- Accompagnement de A à Z
- Prix direct promoteur
- Offres et conditions promoteur
- Service gratuit, sans frais d'agences
Diviser par 10,
votre temps de recherche
Gratuit et sans engagement
*Champs obligatoire. Recherche Appartement ou Maison ne transmettra pas vos données à des sociétés tiers. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour la gestion de notre clientèle et de nos prospects uniquement. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées uniquement à notre société. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous contactant à cette adresse rgpd(@)groupe-ram.com.
en seulement 2 rendez-vous
Évitez la tournée des promoteurs et accédez au plus grand catalogue en immobilier neuf de votre région, y compris au off-market.
Notre métier
Les avantages du
courtier en immobilier neuf
Émission du 07 avril 2024 – Évitez la tournée des promoteurs | Capital M6
Notre accompagnement
Un conseiller dédié
jusqu'à la remise des clefs
1° Recherche immobilière
2° Réservation du bien
3° Financement
4° Signature notaire
5° Visites foncières
6° Remise des clefs
Pourquoi choisir nos chasseurs d'appart ?
Plus efficaces qu'une recherche web
Une recherche centralisée
Pas facile d’acheter un bien immobilier en VEFA, pas facile de trouver un appartement neuf sur un secteur qui peut recenser en moyenne 500 biens dont les détails (surface des pièces, orientation, emplacement, prix…) ne vous seront donnés qu’en rendez-vous client par le promoteur.
Gratuitement, nos chasseurs d’appart centralisent l’ensemble de vos critères pour effectuer une recherche complète sur tout le marché immobilier neuf, y compris sur le off-market.
Un gain de temps assuré dans sa recherche, lorsque l’on sait que la disponibilité d’un lot varie entre sa diffusion et sa réservation.
Gain de temps
Le temps de recherche d’un logement neuf est de 120 jours en moyenne.
Ces jours séparent la décision d’achat et l’acquisition du bien.
De plus, les aller-retours entre demandes sur Internet et échanges physiques nécessiteront un temps important pour vous permettre d’accéder à toutes les informations relatives à un programme.
Dites adieu à ce temps perdu !
Nos chasseurs d’appart vous proposent les programmes immobiliers neufs de votre région grâce à leur vision en temps réel des stocks promoteurs.
En contact direct avec les promoteurs, ils vous proposeront des offres encore non disponibles sur les sites d’annonces immobilières (off-market).
L’objectif : trouver le bien immobilier neuf (VEFA) qui correspond à vos besoins et à vos critères.
*Temps de recherche moyen entre la recherche et l’achat d’un bien. Etude Crédit Foncier 2018.
“En recherchant seul sur Internet vous ne voyez que 30% des biens disponibles, grâce à nous c’est l’ensemble des programmes neufs qui s’offrent à vous, de manière instantanée” Isabelle Brun, Chasseuse d’Appart’
en seulement 2 rendez-vous
Évitez la tournée des promoteurs et accédez au plus grand catalogue en immobilier neuf de votre région.
Votre chasseur d'appart 100% gratuit !
En 2007, Recherche Appartement ou Maison devient la première enseigne en France à proposer un service de chasseur d’appart 100% gratuit. Notre partenariat avec l’ensemble des constructeurs vous garantit une sélection de biens à prix promoteur. Ce qui induit l’absence de règlement de coûts supplémentaires. Cette absence de frais vient du fait que le chasseur d’appart est directement rémunéré par le promoteur et non par le client, profitant ainsi d’une prestation totalement gratuite.
Chez Recherche Appartement ou Maison, le chasseur d’appart trouve votre logement neuf dans une indépendance totale, peu importe le quartier, la taille, ou le style. Seules vos envies sont prises en compte pour trouver le bien neuf idéal.
Une démarche éthique qui s’inscrit dans l’ambition de chaque chasseur d’appart en vue de faciliter l’accession à la propriété pour tous.
Trouvez votre logement neuf en toute sécurité avec votre chasseur d'appart
En plus des garanties légales obligatoires pour chaque programme immobilier VEFA (GFA, garantie biennale et décennale, dommage-ouvrage), chaque chasseur d’appart évalue la solidité financière des projets immobiliers en examinant différents critères internes :
- Vérification des fonds propres, garantie d’antériorité.
- Etats de la Société Civile de Construction Immobilière.
- Validation des assurances.
- Analyse des projets immobiliers déjà achevés (locaux, nationaux).
- Qualité des prestations (collectives et individuelles).
Ces étapes permettent à nos chasseurs d’appart de « labeliser » les biens pour assurer une meilleure visibilité au programme immobilier et contribuer ainsi au bon déroulement du planning de construction.
Avis clients
Nous sommes excellents
pour nos clients !
Nous répondons à vos questions
Combien coûte un courtier en immobilier ?
Notre service de courtage, depuis 18 ans, est gratuit. Nous ne facturons aucun coût supplémentaire, ni d’honoraires ou de frais d’agence.
Les prix indiqués sont ceux diffusés publiquement par le promoteur, pour lequel nous sommes mandatés.
Les offres et remises promoteurs sont garanties.
Qu'est-ce qu'un courtier en immobilier neuf ?
Cf. Définition du courtage immobilier neuf chez Recherche Appartement ou Maison.
À quoi sert un courtier immobilier ?
Le principal avantage d’un courtier en immobilier consiste à vous offrir les meilleures conditions pour votre projet en immobilier neuf.
Notre service de courtier en immobilier neuf offre plusieurs avantages :
- Un service entièrement gratuit, sans frais cachés
- Le gain de temps, en moyenne, nos courtiers divisent par 10 le temps entre la recherche et la réservation de votre bien (12 jours au lieu de 120 jours).
- Une vision en temps réel des logements disponibles sur le marché de Lyon et sa région
- Une recherche sur plus de 3 500 programmes neufs VEFA et plus de 450 promoteurs
- Un accès aux exclusivités commercialisées uniquement par notre agence.
- Les prix promoteurs garantis
- Un conseiller dédié de A à Z
En savoir plus sur les avantages et inconvénients de l’achat en VEFA
Quels types de biens immobiliers proposez-vous ?
Tous les types de biens neufs
- Appartements
- Maisons
- Résidence secondaire
- Garages
- Logements dédiés à l’investissement locatif
- Locaux commerciaux
Faire appel à un courtier en immobilier peut-il vous permettre d’accéder aux biens immobiliers off-market ?
En effet, faire appel à nous pour votre recherche d’appartement neuf, vous ouvre les portes de ce que l’on appelle le Off-Market. Des biens non visibles sur les plateformes, mais dont le prix et la disponibilité sont très intéressants.
Est-il possible de négocier le prix d'un bien immobilier neuf avec l'aide d'un courtier ?
Oui, cela fait partie intégrante de notre métier de courtier en immobilier neuf. D’ailleurs, nous (chasseur d’appart) pouvons négocier le prix d’un bien immobilier neuf avec le promoteur au nom de l’acheteur.
Cependant, les marges de négociation peuvent varier en fonction de différents facteurs tels que la demande sur le marché, la localisation du bien, etc.
Cela s’ajoute à tous les dispositifs que nous vous présenterons lors du premier rendez-vous (PTZ, TVA réduite, Frais de notaire réduit, Action logement, …)
Faites-vous de l'investissement locatif ?
Oui, nos courtiers en immobilier sont spécialisés en investissement locatif. Afin d’économiser du temps et assurer un fonctionnement optimal de votre bien. Nos courtiers reçoivent fréquemment des formations sur l’évolution des différents dispositifs fiscaux comme la loi Denormandie ou l’investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Aucune sous-traitance n’est requise pour la gestion et la location de chaque bien.
Combien de temps faut-il généralement pour finaliser l'achat d'un bien neuf ?
Il faut prendre en compte différentes étapes dans ce délai :
- L’accord de financement auprès d’un établissement bancaire
- La réservation auprès du promoteur
- La signature de l’acte de vente auprès d’une étude notariale
Notre rôle est d’accélérer ce processus en activant notre réseau de partenaires et en vous guidant à chaque étape.
Ainsi, pour réduire le temps d’attente, nous divisons par 10 la durée entre la décision d’achat et la réservation de votre bien.
Comment savoir si les programmes immobiliers que vous proposez sont fiables ?
En complément des garanties légales requises pour chaque projet immobilier (GFA, garantie biennale et décennale, dommage-ouvrage), nos experts immobiliers effectuent une analyse approfondie de la solidité financière des programmes en se basant sur plusieurs critères internes :
- Évaluation des fonds propres et garantie d’antériorité.
- État de la Société Civile de Construction Immobilière.
- Validation des assurances.
- Revue des projets immobiliers déjà finalisés (à l’échelle locale et nationale).
- Appréciation de la qualité des équipements et des finitions, tant au niveau collectif qu’individuel.
Ces démarches permettent à nos experts d’attribuer une “certification” aux biens immobiliers, offrant ainsi une meilleure exposition au programme et contribuant ainsi à la bonne progression du calendrier de construction.
Quel type d’accompagnement proposez-vous ?
Pour l’attribution de vos biens, nos conseillers sont là pour vous accompagner tout au long de vos démarches. D’ailleurs, ils seront présents dès le début de :
- La recherche de biens
- La réservation de biens
- Le financement
- La signature du notaire
- La visite foncière
- Jusqu’à l’octroi et la remise des clefs.
Comment choisir un chasseur d'appartement ?
Chez Recherche Appartement ou Maison, nous disposons de plus de 61 chasseurs d’appart’ sur toute la France. Pour trouver le courtier le plus proche de chez vous, remplissez ce formulaire pour préciser votre recherche de bien immobilier, et le chasseur qui connaît le mieux votre quartier de recherche prendra contact avec vous.