Faire gérer mon bien locatif
Découvrez Security
27 prestations inclues chaque mois
- 95 % de loyers perçus en 2024
- 600 clients / an
-
100 % des frais déductibles
des revenus fonciers
Depuis 14 ans, le succès de notre offre de gestion locative est basé sur les principales attentes de nos investisseurs :
• La rentabilité de leur bien locatif
• Une prise en charge complète du logement
• Une recherche rapide du locataire jusqu’à la fin de son bail
Valoriser et faire fructifier un investissement locatif peut se révéler rapidement chronophage au vu des compétences multiples que le rôle de gestionnaire implique…
Vous êtes propriétaire ?
Calculez vos frais de gestion
*Champs obligatoire. Recherche Appartement ou Maison ne transmettra pas vos données à des sociétés tiers. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour la gestion de notre clientèle et de nos prospects uniquement. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées uniquement à notre société. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en nous contactant à cette adresse rgpd(@)groupe-ram.com.
Toutes nos prestations inclues
dans notre offre de gestion SECURITY
Étude et recherche de locataire
Vérification de solvabilité des locataires
Signature des baux / contrats de location
Réalisation des états des lieux
Traitement des comparatifs d’état des lieux
Un gestionnaire disponible par téléphone et par email
Visite locataire accompagné d’un conseiller en location
Vérification de l’assurance habitation (locataire)
Gestion et éxécution des travaux (avec l’accord client)
Réception et encaissement des loyers à J+5
Envoi des avis d’échéances et quittances
Service de recouvrement des loyers
Garantie loyer impayés
Garantie détériorations immobilière
Gestion relationnel locataire / propriétaire- Un gestionnaire disponible par téléphone et par email
Régularisation des charges
Traitement de la taxe ordure ménagère
Paiement et reversement au propriétaire
Envoi des relevés de gérance détaillé chaque mois
Traitement du congés du locataire- Prise en charge du paiement des appels de fonds du syndic
Révisions des loyers
- Réalisation des états des lieux
- Traitement des comparatifs d’état des lieux
Établissement du solde compte du locataire sortant- Un gestionnaire disponible par téléphone et par email
Traitement du dépôt de garantie
Gestion des travaux suite à d’éventuelles dégradations
Patrimmo Gestion,
une société créée par Recherche Appartement ou Maison
Fort du succès de son offre « tout inclus » Security, Patrimmo Gestion, une entité entièrement dédiée à la gestion locative de votre bien a été crée par Recherche Appartement ou Maison. Elle offre une gamme de services plus étoffée pour vous assurer un accompagnement optimal et une forte rentabilité à votre bien.
Valoriser et faire fructifier un investissement locatif peut se révéler rapidement chronophage au vu des compétences multiples que le rôle de gestionnaire implique…
Mandater notre équipe vous assure un gain de temps considérable pour un fonctionnement optimal de votre bien au quotidien. Nous maîtrisons les différentes fiscalités (Scellier, Duflot, Pinel, LMNP, etc) afin d’assurer votre projet locatif en toute sérénité. Nous gérons intégralement la gestion et la location de chaque bien, sans aucune sous-traitance.
Les propriétaires
nous font confiance
Gestion locative : Confiez-nous votre bien en toute sérénité
Vous souhaitez louer votre bien immobilier sans les contraintes de gestion ? Notre service gestion prend tout en charge : recherche de locataires, gestion administrative, suivi quotidien et entretien. Grâce à notre réseau de partenaires (régies, syndics, artisans, etc.), nous garantissons une gestion efficace et sereine de votre patrimoine immobilier. Profitez de votre investissement, nous nous occupons du reste.
Un accompagnement sur-mesure pour propriétaires et locataires
Chez Recherche Appartement ou Maison, nous vous proposons une gestion locative clé en main : estimation du loyer, visites, rédaction du bail, état des lieux et suivi des locataires. Nous veillons à optimiser les délais de location et à sécuriser votre investissement avec des profils soigneusement sélectionnés.
À la recherche d’un appartement à louer ?
Notre service location vous accompagne pour trouver un logement adapté à vos critères et à votre budget. Accédez aux meilleures offres et bénéficiez de notre expertise pour louer en toute tranquillité. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous directement pour un accompagnement personnalisé.
Simplifiez la mise en location de votre bien
Déléguez la location de votre bien à des professionnels. Nous sélectionnons les locataires selon des critères rigoureux et nous chargeons des démarches administratives et de la gestion courante. Optimisez votre rentabilité et évitez les tracas grâce à notre expertise.
Nous répondons à vos questions
Quel est le rôle d’un gestionnaire de biens immobiliers ?
Les missions d’un gestionnaire de biens immobiliers sont les suivantes :
- Recherche des locataires solvables
- Préparation et diffusion des annonces sur les plateformes professionnelles
- Gestion administrative : rédaction du bail et documents pour l’état des lieux
- Visites à l’entrée et à la sortie d’un nouveau locataire (état des lieux)
- Versement mensuel des loyers avec relevés de gérance
- Envois et relances des quittances de loyer
- Suivi des obligations légales
- Révision annuelle des loyers et révision des charges
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Gestion des contentieux (retard de loyer)
- Gestion et traitement des sinistres
- Gestion des travaux
Quels sont les avantages et les inconvénients de la gestion locative ?
Les inconvénients :
- Le coût : la gestion locative représente bien sûr une dépense. Mais vous allez gagner du temps et avoir moins de stress.
Cette dépense est également minimisée par les nombreuses déductions possibles sur vos revenus fonciers. - Estimez ce coût dès maintenant, via notre simulateur.
Les avantages :
- Meilleur taux de rendement locatif via une sélection rigoureuse des locataires
- Notre sélection prévient des mauvais payeurs
- Assurance de garder un logement en bon état
- Gestion des demandes des locataires au quotidien
- Simplification des tâches administratives
Comment savoir à quelle société de gestion locative vous pouvez faire confiance ?
Pour bien choisir sa société de gestion locative, il faut faire attention à plusieurs points, dont la réputation et l’expérience.
Chez Recherche Appartement ou Maison, nous faisons de la gestion locative depuis 14 ans.
Vous pouvez juger de notre réputation en consultant les avis des propriétaires ci-dessus ou via TrustPilot.
Est-ce que le pack Security peut optimiser le rendement locatif ?
Oui, dans notre pack Security, un grand nombre de services va vous permettre d’atteindre le meilleur rendement locatif :
Recherche et sélection de locataire par solvabilité, gestion réactive des travaux et suivi des sinistres, garantie loyers impayés, service de recouvrement, révisions des loyers, garantie détériorations immobilière, …
Combien coûte la gestion locative ?
Pour une estimation immédiate du coût de la gestion locative, vous pouvez utiliser ce simulateur.