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Agence immobilière Juvisy-sur-Orge
Notre agence immobilière Juvisy-sur-Orge est spécialisée dans le courtage en immobilier neuf. Nos conseillers vous proposent une large gamme de biens immobiliers neufs sur l’ensemble de la région Île-de-France. Nous proposons des logements neufs en résidence principale et à l’investissement locatif dans les départements du Val-de-Marne, des Hautes-de-Seine, de l’Essone et de la Seine-et-Marne.
Coordonnées
39 rue des Gaulois
91260 Juvisy-sur-Orge
01 44 95 00 00
Du lundi au vendredi
09:00 - 19:00
Samedi
09:00 - 12:00
Quelques biens neufs en Île-de-France
Adonis Paris Sud – Le Fontainebleau – Chevilly-Larue
À partir de
84 593€
Prix direct promoteur1 pièce
Derniers lots
5 appartements
L’ÉCRIN DE LAUNAY
À partir de
165 000€
Prix direct promoteurDu 2 pièces au 3 pièces
Disponible
65 appartements
Les Lucioles
À partir de
242 000€
Prix direct promoteur3 pièces
Dernier lot
1 appartement
Location meublée – T2 – 44m2 – Evry
À partir de
186 016€
Prix direct promoteur2 pièces
Dernier lot
1 appartement
URBAN EDEN 10
À partir de
210 426€
Prix direct promoteurDu 1 pièce au 5 pièces
Disponible
21 appartements
Les tendances de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge est une commune de 17 656 habitants située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Cette petite ville d’à peine 2,3 km² prend place au Sud-est de Paris, dont elle est séparée par moins de 20 kilomètres. Lieu historique ayant notamment été citée dans les Commentaires sur la guerre des Gaules écrits par Jules César lui-même, Juvisy-sur-Orge a également eu un rôle notable dans la vie de personnages historiques comme Charles VII ou encore Napoléon Ier.
Le prix médian du mètre carré à Juvisy-sur-Orge en janvier 2023 est affiché à hauteur de 4 005 €. Un prix qui a connu une augmentation de plus de 18 % en l’espace de 5 ans. Ainsi, Juvisy-sur-Orge est l’une des communes ayant connu l’une des augmentations de prix les moins significatives du territoire. Sur les 8 925 logements recensés en 2019 par l’INSEE dans la commune, seuls 23,3 % d’entre eux sont des maisons, contre plus de 75 % d’appartements. Ce premier type de bien affiche un prix médian de 3 646 € / m² en janvier 2023 (+ 10 % en 5 ans). Concernant les appartements, bien plus nombreux, ils atteignent un prix médian du m² de 4 333 €.
Si l’on s’intéresse à l’écart de prix entre les biens immobiliers neufs et anciens à Juvisy-sur-Orge, on constate que les premiers affichent un prix médian de 4 069 € / m². Un montant semblable aux tarifs pratiqués dans l’ancien : 3 989 € / m². Enfin, deux secteurs se distinguent dans la commune. D’abord, on trouve dans le Centre-Ville de Juvisy-sur-Orge un prix médian de 4 086 € / m². De son côté, le Plateau affiche un prix médian de 4 114 € / m².
Éducation et commerces à Juvisy-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge dispose de plusieurs établissements scolaires pour les enfants de tout âge. On compte notamment une école maternelle et deux écoles élémentaires. Il y a également deux collèges publics et un lycée d’enseignement général et technologique. La commune est donc bien équipée en matière d’éducation pour les enfants.
Les commerces à Juvisy-sur-Orge sont variés et couvrent les besoins quotidiens des habitants. On y trouve notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des banques et des bureaux de poste. Il y a également un marché hebdomadaire où l’on peut acheter des produits frais et locaux. Pour les achats les plus importants, il est possible de se rendre dans les centres commerciaux situés à proximité de la ville, à l’image du centre commercial du Valdoly situé à Vigneux-sur-Seine.
Infrastructures de transports et de loisirs à Juvisy-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge est bien desservie par les transports en commun. La commune dispose d’une gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Paris et d’autres villes de la région. Des lignes de bus desservent également la ville et permettent des déplacements faciles dans ou hors de la commune. Enfin, il est possible de louer des vélos en libre-service pour se déplacer à Juvisy-sur-Orge.
Une grande variété d’activités de loisirs pour tous les âges sont disponibles à Juvisy-sur-Orge. Pour les amateurs de sport, la ville dispose d’un stade, d’un gymnase, d’une piscine et d’un parcours de golf. Il est également possible de faire du jogging ou de se promener dans les parcs et les jardins de la ville. Pour les activités culturelles, il y a une bibliothèque municipale, un centre culturel et plusieurs associations proposant des activités pour les enfants et les adultes. Enfin, la ville organise régulièrement des événements festifs pour les habitants, comme des concerts en plein air, des fêtes de quartier et des animations pour les enfants.
Si vous souhaitez obtenir des informations plus larges concernant le marché immobilier Île-de-France, nos courtiers en immobilier neuf sont à votre disposition à l’agence immobilière Juvisy-sur-Orge.
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