LYON 7 – DERNIER ÉTAGE – DUPLEX T4 110m2 – LOGGIA & TERRASSE

Duplex traversant Dernier étage Résidence sécurisée
Métro DEBOURG / PLACE JEAN JAURÈS - Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente, en exclusivité, ce duplex traversant situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée construite en 1993.
Au premier niveau, une entrée avec rangements mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un séjour chaleureux prolongé par une loggia exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis qui offre un véritable espace extérieur intimiste.
Pour plus de confort, une cave vient compléter le bien. Une place de stationnement est également proposée en supplément.
Le secteur bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate d’établissements d’enseignement renommés tels que l’ENS Lyon, la Cité Scolaire Internationale ou encore l’EM Lyon. Les commerces de quartier, les berges du Rhône et les transports (métro B, tram T1 et futur tram T10) sont également accessibles rapidement.
Vous souhaitez organiser une visite ou faire estimer votre bien ? Contactez Florian MUNSCH au 06 63 92 02 84