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Photo du programme immobilier neuf VILLA MARINE – COLLECTIF LIBRE
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label BBC
4 rue jean Rohu 56340 - Plouharnel

VILLA MARINE – COLLECTIF LIBRE

À partir de
270 000€
Disponible 9 appartements
Du 2 pièces au 4 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2026

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
270 000 €
51.82m²
7.89m²
1
1

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
306 000 €
62.2m²
48.39m²
1
--
320 000 €
62.18m²
7.97m²
1
1
327 000 €
62.18m²
7.97m²
1
2

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
550 000 €
112.96m²
5.97m²
2
1

Emplacement
du programme

Description

Idéalement située en cœur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l’Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d’Amour à 5 mn à vélo.

À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu’île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.

Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l’aménagement d’un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie intimiste.

Prestations

  • Extérieur privatif clos dans le prolongement de la pièce de vie
  • Revêtement de sol souple acoustique aspect parquet et carrelage dans les salles de bains et WC
  • Salle de bains ou salle d‘eau équipée : Meuble vasque 1 tiroir avec miroir et applique d’éclairage LED, receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou baignoire, paroi de douche vitrée, faïence toute hauteur au droit du receveur de douche ou baignoire, radiateur sèche serviettes électrique
  • Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuel gaz pour les T3 et T4
  • Chauffage électrique et ballon d’eau chaude sanitaire pour les T2
  • Menuiseries extérieures brun doré
  • Volets roulants électriques à commande individuelle
  • Accès piéton sécurisé par badge et visiophone
  • Ascenseur
  • Un local vélos extérieur clos et sécurisé
  • 1 à 2 places de stationnement privatives par logement

Points forts

  • Hyper centre, proche de tous commerces et services
  • 10 min des plages et des activités nautiques
  • Résidence intimiste à l’architecture alliant tradition et modernité

Situation

VIE PRATIQUE

Tous commerces et services à proximité :

À moins 5mn à pied :

  • Des commerces de bouche (boulangerie à 50 m) et services,
  • Supermarché
  • Restaurants
  • Marché hebdomadaire le vendredi matin, place du Général de Gaulle
  • Ecoles publique et privée
  • Pharmacie, cabinet médical, cabinet infirmier, de nombreux praticiens paramédicaux
  • Plages accessibles en 10 min à vélo, par voies cyclables

TRANSPORTS

En bus :

  • Arrêt de bus en face la résidence : Ligne 1 BreizhGo (Auray, Carnac, Quiberon), 16 (Lorient-Étel) et 18 (Auray, Étel, Belz)
  • Transports scolaires
En voiture :
  • 7 min de Carnac,
  • 18 min d’Auray et 25 min de Port-Haliguen (Quiberon)
  • 30 min de Vannes,
  • 40 min de Lorient,
  • 1h30 de Rennes

Avis expert

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.

PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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