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Photo du programme immobilier neuf Villa Leana
Photo du programme immobilier neuf Villa Leana
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note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
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label BBC
156 Avenue du Général de Gaulle 94500 - Champigny-sur-Marne

Villa Leana

À partir de
280 000€

Disponible

appartement (10)

Du 2 pièces au 4 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux
PTZLMNPRP
Droit Commun
VEFA

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2026

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
280 000 €
44.6m²
3.5m²
1
3
285 000 €
44.8m²
3.3m²
1
4
280 000 €
44.76m²
3.3m²
1
3

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
360 000 €
64.8m²
3.6m²
1
3
360 000 €
67.9m²
4.4m²
1
1
365 000 €
67.9m²
4.4m²
1
2

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
445 000 €
85.1m²
14.7m²
1
4
450 000 €
86.3m²
8m²
1
4

Emplacement
du programme

Description

🌳 VILLA LÉANA ,idéalement située à proximité immédiate du parc du Tremblay

vous offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces, écoles ainsi que des équipements culturels et sportifs.

Une résidence élégante et confortable

Composée de 30 appartements, du studio au 4 pièces et demi, soigneusement conçus pour votre bien-être, la résidence propose de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Son architecture raffinée met en lumière :

  • Des façades en pierre noble

  • Des balustrades élégamment décorées

  • Des toitures en zinc, signature de standing

  • Un jardin paysager central, véritable havre de verdure au cœur de la résidence

🏡 Le confort du neuf

VILLA LÉANA répond à toutes les exigences du confort moderne :

  • Prestations haut de gamme

  • Haute performance énergétique (RE2020)

  • Parking en sous-sol sécurisé

  • Accès entièrement sécurisé

🎯 Une opportunité rare à saisir

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) et située en zone A, cette résidence constitue un choix idéal pour habiter ou investir en toute sérénité.

👉 Il ne reste plus que quelques opportunités à ne pas manquer !

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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