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Photo du programme immobilier neuf Sourcea
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note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
Courtier en immobilier neuf présentant un programme immobilier à un couple de clients heureux
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label BBC
6 rue du Colonel Manhès 38600 - Fontaine

Sourcea

À partir de
166 000€
Disponible 36 appartements
Du 2 pièces au 5 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2028

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
166 000 €
43.1m²
7.09m²
1
1
189 000 €
43.1m²
7.09m²
1
2
177 000 €
46.23m²
8.52m²
1
1

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
246 000 €
61.32m²
9.01m²
1
3
244 000 €
61.35m²
9.01m²
1
4
249 000 €
61.35m²
9.01m²
1
5

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
280 000 €
74.05m²
29.29m²
1
1
297 000 €
80.33m²
23.28m²
1
1
307 000 €
80.35m²
23.45m²
1
3

Appartement 5 pièces (5 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
398 000 €
105.35m²
14.52m²
1
1
401 000 €
106.03m²
28.38m²
1
--

Emplacement
du programme

Description

La résidence Sourcea s’inscrit dans le quartier des Portes du Vercors, le long de la rue du Colonel Manhès. 

Elle se compose de deux bâtiments collectifs en R 5 et de logements intermédiaires en R 2 à R 3, avec une architecture contemporaine, sobre et élégante. 

Elle propose 36 logements en accession libre, du 2 au 5 pièces. Les appartements bénéficient de volumes généreux, d’une double orientation ou d’une configuration traversante et d’espaces extérieurs variés. Le cœur d’îlot végétalisé, pensé comme un jardin partagé, offre un lien direct avec la nature.

Prestations

Appartements :

  • Typologies du 2 au 5 pièces
  • Cuisine et séjour formant un espace de vie principal spacieux
  • Isolation phonique renforcée
  • Chauffage par géothermie
  • Celliers pratiques en rez-de-chaussée
  • Parking en sous-sol
  • Grand local vélos
Espaces extérieurs :
  • Jardin partagé avec bacs potagers et mobilier convivial
  • Noue paysagère pour la gestion des eaux pluviales
  • Végétalisation abondante avec essences locales et non allergisantes
  • Toitures végétalisées et panneaux photovoltaïques

Points forts

  • Quartier jardin au cœur de Fontaine, avec vues sur les massifs environnants
  • Appartements lumineux, traversants ou bi-orientés
  • Jardin partagé avec bacs potagers, assises ombragées et noue paysagère
  • Espaces extérieurs variés : balcons, terrasses, jardins privatifs
  • Architecture bioclimatique et matériaux durables

Situation

À proximité de la résidence à pied :

  • Arrêt de bus « Gérard Philipe » à 210 m
  • Tram A à 650 m (arrêt Charles Michels)
  • Pôle multimodal « La Poya » à 700 m
  • Commerces, supermarché, cinéma et restaurants accessibles à pied
  • Établissements scolaires à distance piétonne

En train :

  • Gare de Grenoble à 4,3 km
  • Lyon Part-Dieu en 1h23
  • Paris Gare de Lyon en 3h34 via Valence TGV

En voiture :

  • Grenoble à 3 km
  • Lyon à 110 km
  • Genève à 155 km




Avis expert

Fontaine séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité alpine. Nichée entre les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, la commune offre un cadre de vie exceptionnel, à moins d’une heure des stations de ski. 

Connectée à la Presqu’île scientifique et au centre-ville par tramway, bus et pistes cyclables, Fontaine bénéficie d’un accès rapide à l’A480 et aux grands axes routiers.

Ville engagée dans la transition écologique, elle accueille l’écoquartier des Portes du Vercors, symbole d’un nouvel art de vivre mêlant nature, innovation et qualité de vie.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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