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Photo du programme immobilier neuf Pulsation

biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)

note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot

Courtier en immobilier neuf présentant un programme immobilier à un couple de clients heureux

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rue de la Louisiane 33000 - Bordeaux

Pulsation

À partir de

191 800€

Disponible 11 appartements

Du 1 pièce au 4 pièces

Points forts

Frais de notaire réduits
Logements sur-mesure
Absence de travaux

PTZ PinelRP

Droit Commun

Accession Abordable

Bailleur privé - Jeanbrun VEFA

Plans et tarifs

Date de livraison : T4 – 2026

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

191 800 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

33.6m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

196 400 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

33.6m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Etage

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

252 400 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

49.2m²

Extérieur

19.7m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

257 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

49.2m²

Extérieur

19.7m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

256 500 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

49.9m²

Extérieur

6m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

252 100 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

50.2m²

Extérieur

6m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

266 700 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

51.3m²

Extérieur

6m²

Parking(s)

Etage

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

302 672 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

65.4m²

Extérieur

9.4m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

348 625 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

72.3m²

Extérieur

8.1m²

Parking(s)

Etage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

330 199 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

74.3m²

Extérieur

8.1m²

Parking(s)

Etage

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

385 200 €

Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

82.2m²

Extérieur

22.9m²

Parking(s)

Etage

Emplacement

rue de la Louisiane - Bordeaux 33000

Emplacement
du programme

Autres biens
disponibles sur RDV

Description

LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN !

Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.

Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.

La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.

Les avantages

Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne
A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité
De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier
Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble

Les prestations

Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces
De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation
Des performances optimales pour une qualité de vie sereine
Des places de stationnement pour tous les logements en accession
Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels

Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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Plans et tarifs

Appartement 1 pièce (1 lot)

Appartement 2 pièces (2 lots)

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Description

Énergie / consommation

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