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Photo du programme immobilier neuf OPALE – COLLECTIF LIBRE
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Photo du programme immobilier neuf OPALE – COLLECTIF LIBRE
Photo du programme immobilier neuf OPALE – COLLECTIF LIBRE
biens neufs dipsonibles (stock en temps réel, prix promoteur, accompagnement jusqu'à la remise des clés, service gratuit)
note de 4,9/5 basée sur 425 avis Trustpilot
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label BBC
7 rue Bourde de la rogerie 35000 - Rennes

OPALE – COLLECTIF LIBRE

À partir de
207 167€
Disponible 17 appartements
Du 2 pièces au 4 pièces
Points forts
  • Frais de notaire réduits
  • Logements sur-mesure
  • Absence de travaux

Plans et tarifs

Date de livraison : T2 – 2027

Appartement 2 pièces (2 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
226 000 €
207 167 €
41.62m²
6.47m²
Non
--
247 000 €
226 417 €
41.62m²
11.79m²
1
1
251 000 €
230 083 €
43.59m²
6.29m²
1
--

Appartement 3 pièces (3 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
371 000 €
340 083 €
64.1m²
14.22m²
1
1
376 000 €
344 667 €
64.1m²
9.79m²
1
2
350 000 €
320 833 €
59.35m²
17.12m²
1
1

Appartement 4 pièces (4 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 10%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
539 000 €
494 083 €
86.26m²
12.77m²
1
3
550 000 €
504 167 €
87.54m²
15.55m²
2
2

Emplacement
du programme

Description

Situé en retrait du Boulevard de Vitré, à deux pas de la station de métro « Juliot-Curie – Chateaubriand », OPALE offre un emplacement de 1er choix. Cette résidence à taille humaine et contemporaine se compose de 30 logements, répartis sur 4 niveaux. Tous les logements se prolongent par un extérieur privatif ; balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Côté végétation, celle-ci n’est pas en reste, avec la création d’un espace paysager côté intérieur, composé d’arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons.

La résidence est idéale pour y résider comme pour investir.

Prestations

  • Rez-de-jardin privatif, terrasse ou balcon
  • Cuisine ouverte sur pièce de vie
  • Revêtements de sol en LVT (Luxury Vinyl Tiles) aspect parquet dans toutes les pièces
  • Salle de bains ou salle d’eau équipée de : Meuble vasque avec miroir et éclairage LED / Receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou douche à l’italienne carrelée selon logements / Paroi de douche / Faïence toute hauteur au droit du receveur de douche / Radiateur sèche-serviettes électrique
  • Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage
  • Chauffage et eau chaude sanitaire alimentés par le réseau de chaleur urbain
  • Volets roulants électriques à commande individuelle
  • Résidence sécurisée avec accès par badge et visiophone
  • Ascenseur
  • 1 local vélos
  • Places de stationnement en sous-sol

Points forts

-A 500m du parc des Gayeulles

-Au pied de la station de métro et arrêt de bus

-Résidence à taille humaine

-Extérieur et stationnements privatifs

Situation

A proximité immédiate d’OPALE :

  • Lycée Chateaubriand
  • Station de métro (ligne b)
  • Collège Les Gayeulles
Accessible à pied depuis la résidence :
  • Lycée Juliot Curie et Lycée Prépa Assomption (500m)
  • Ecole primaire Jeanne d’Arc et Lycée Jeanne d’Arc (550m)
  • Crèche Françoise Dolto et crèche Cannelle (450m)
  • Parc des Gayeulles (600m)
  • 2 Boulangeries (600m)
  • Supermarché et restaurants (600m)
  • Cabinet médical
  • Terrains multisports – stade Courtemanche
  • Marché alimentaire Jeanne d’Arc tous les jeudis
A vélo :
  • 10 mn des Prairies Saint Martin
  • 10 mn de Sciences Po et de la Fac de Droit
  • 10 mn de la Place Sainte-Anne et du centre historique
  • 15 mn de la gare SNCF (ou 12 mn en métro – ligne b directe)
En métro :
  • 6 mn de la nouvelle zone d’activités VIA SILVA
  • 7 mn de la Place Sainte-Anne ou de la Place Saint Germain (cœur historique de Rennes)

Avis expert

MAQUETTE 3D - OPALE

PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES.

PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE ET 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51
Logement économes

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.

Nos garanties constructeur

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* L’ensemble des éléments contenus sur le site recherche-appartement-ou-maison.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l’objet d’un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les programmes immobiliers et les lots présentés ainsi que les mentions « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite », « Offre spéciale » ne valent que pour énumération et leur disponibilité n’est pas garantie, veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d’être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu’administratives : les prix, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les descriptions ne sont fournis qu’à titre indicatif. Visuels non contractuels.

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