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Rue d'hozier 13002 - Marseille
Date de livraison : T4 – 2027
Emplacement
du programme
Situé rue d’Hozier, au cœur du quartier de la Joliette à Marseille, le programme Les Armoiries propose la restauration complète d’un immeuble ancien de caractère, transformé en 11 appartements T2 alliant charme patrimonial, confort contemporain et performance énergétique. Cette opération en déficit foncier permet d’investir dans l’immobilier ancien rénové tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif, avec une quote-part travaux déductible d’environ 72 % et un prix acquéreur à partir de €.
À proximité immédiate d’Euroméditerranée, des transports, du port, du Mucem et des Terrasses du Port, ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. Les logements T2, fonctionnels et traversants, répondent à une demande locative soutenue portée par les jeunes actifs, la mobilité professionnelle et l’attractivité économique de la métropole marseillaise.
Programme éligible au déficit foncier à Marseille 11 appartements T2 rénovés Quartier La Joliette / Euroméditerranée Restauration patrimoniale d’un immeuble ancien DPE visé B Potentiel locatif dans un secteur en forte transformation
72 % quote-part travaux moyen à partir de €.
ASL
Cabinet fiscal : Rivière
Actable 4T 2026.
Livraison prévisionnelle 4T 2027
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
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